|
Летняя аренда дачи становится все менее популярной у москвичей: спрос на нее в этом сезоне заметно снизился, а средний срок экспозиции объектов вырос в два раза, выяснили эксперты компании «Инком-недвижимость».
Их выводы подтверждают аналитики «Миэль-аренды». Риэлторы объясняют потерю интереса к дачам и домам на лето боязнью новых пожаров и задымления.
Даже постоянные клиенты начали уходить с рынка, после того как в начале мая были зафиксированы первые очаги возгорания торфяников, отмечают в «Инком-недвижимости». В июне, по данным «Миэля», спрос упал еще на 42,5%. Впрочем, в этом риэлторы винят не только торфяники и отсутствие пожарных прудов в дачных поселках, но и окончание «горячего сезона» на рынке летней аренды (он начинается обычно в марте). Владельцы коттеджей, относящихся к бизнес-классу (стоимость месячной аренды 100 000-150 000 руб.) были вынуждены предлагать клиентам скидки до 20%. Арендаторы в этом сезоне предпочитали снимать дома до 100 000 руб. в месяц. По данным «Инком-недвижимости», их доля в общем объеме спроса составила 60%. 15% были согласны выложить в месяц за дом от 100 000 до 150 000 руб., 25% - от 150 000 руб.
«Максимальный объем спроса пришелся на Симферопольское, Киевское, Каширское, Дмитровское и Новорижское шоссе - направления, где сосредоточено наибольшее число крупных озер и рек», - отмечает Ольга Баштанова, руководитель отдела аренды загородной недвижимости офиса «Сретенский» компании «Инком-недвижимость».
| |