|
Арбитражный суд зарегистрировал жалобу ООО «Средние торговые ряды», структуры, связанной с Объединенной промышленной корпорацией Сергея Пугачева на решение о частичном удовлетворении иска компании о взыскании с РФ в лице министерства финансов России 1,679 миллиарда рублей из требуемых 3,6 миллиарды рублей из-за прекращения девелоперского проекта на Красной площади.
МОСКВА, 22 июля - РИА Новости, Наталья Белова. Девятый арбитражный апелляционный суд зарегистрировал жалобу ООО «Средние торговые ряды», структуры, связанной с Объединенной промышленной корпорацией (ОПК) бизнесмена Сергея Пугачева на решение о частичном удовлетворении иска компании о взыскании с РФ в лице министерства финансов России 1,679 миллиарда рублей из требуемых 3,6 миллиарды рублей из-за прекращения девелоперского проекта на Красной площади, сообщил корреспонденту агентства РАПСИ сотрудник суда.
В иске компания просила суд взыскать неосновательное обогащение в размере 3,363 миллиарда рублей и 255,575 миллиона рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
СУТЬ СПОРА
Проект реконструкции Средних торговых рядов (комплекс зданий по соседству с ГУМом по адресу: Красная площадь, дом 5/2) был разработан управделами президента в 2000 году, инвестором проекта в 2004 году стала ОПК. Проект предусматривал строительство гостинично-жилого комплекса «Кремлевский» площадью более 70 тысяч квадратных метров.
Президент РФ Дмитрий Медведев в октябре 2009 года подписал указ о передаче федерального комплекса «Кремлевский», занимавшегося реконструкцией Средних торговых рядов, в ведение Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество). А в апреле 2010 года во исполнение распоряжения Президента РФ Росимущество передало это здание в ведение Федеральной службы охраны (ФСО). Управляющий делами президента РФ Владимир Кожин весной 2009 года сообщил, что в Средних торговых рядах разместятся структуры ФСО.
Как заявил на заседании представитель истца, 9 августа 2004 года между истцом и ФГУП «Федеральный комплекс "Кремлевский" был заключен инвестиционный контракт по осуществлению реконструкции и реставрации комплекса зданий за счет собственных и привлеченных средств. В 2006 году стороны заключили дополнение к соглашению, согласно которому истец должен был перечислить 1,5 миллиарда рублей в пользу Министерства обороны РФ в целях снятия обременения с этого объекта недвижимости (в 2000 году здание было передано управлению делами Президента РФ от Министерства обороны РФ с условием передачи ведомству квартир для жилищного обеспечения военнослужащих и до исполнения данного условия, объект был обременен правами министерства).
Компания перечислила данные денежные средства министерству. В течение 2004-2010 годов соглашение исполнялось. Так как здание было передано от ФГУП "Федеральный комплекс „Кремлевский" в ведение ФСО истец считает, что инвестиционный договор прекратил свое действие в связи с невозможностью его исполнения.
Компаний обратилась в суд с иском о взыскании денежных средств, указывая, что до момента прекращения инвестиционного договора она понесла инвестиционные расходы, расходы по снятию обременения с объекта и расходы по оплате процентов за пользование кредитами, которые он привлекал у Межпромбанка для исполнения инвестиционного договора.
Представитель Минфина в свою очередь заявил, что истец не подтвердил понесенные им затраты, а часть средств было компании компенсировано. Представитель ФГУП „Федеральный комплекс ‘Кремлевский’ (третье лицо по делу) дополнил, что ряд расходов, которые указал истец вообще не связано с инвестиционными затратами. Кроме того, по словам представителей третьих лиц, РФ в лице Минфина является ненадлежащим ответчиком по делу.
Суд, частично удовлетворяя иск, указал в решении, что поскольку инвестиционный договор прекратил свое действие и суду не представлено оснований для удержания ответчиком перечисленной истцом суммы в рамках исполнения инвестиционного контракта, требования истца подлежат удовлетворению в размере 1,679 миллиарда рублей (затраты истца по непосредственной реконструкции и реставрации объекта в размере 179,7 миллиона рублей, а также затраты по снятию обременений с объекта в размере 1,5 миллиарда рублей).
Третьими лицами в деле также участвовало управление делами президента, Минобороны, Росимущество, ФСО и Межпромбанк.
ОПК до последнего времени была одной из крупнейших в России компаний в сфере управления инвестициями, управляла активами общей стоимостью более 300 миллиардов рублей в финансовом секторе, судо- и авиастроении, девелопменте, транспорте и добыче угля.
Арбитражный суд Москвы в ноябре 2010 года признал банкротом входивший в ОПК Межпромбанк. Судостроительные активы ОПК заложены по кредитам Центробанка.
СРЕДНИЕ ТОРГОВЫЕ РЯДЫ
Средние торговые ряды были возведены в 1889-1893 годах по проекту архитектора Романа Клейна на месте старых, 1815 года постройки, и в целом повторяют их план. Выстроенное в форме каре здание расположено по периметру целого квартала (Москворецкий проезд, улицы Варварка и Ильинка, Хрустальный проезд).
Внутри каре размещаются четыре отдельных небольших корпуса. До революции в них находилось крупнейшее в России оптовое торговое заведение. После 1917 года в помещениях Средних торговых рядов размещались различные учреждения. Средние торговые ряды являются памятником архитектуры, занесенным в списки ЮНЕСКО.
| |