Январь 2025

Украинский рынок недвижимости еще долго будет приходить в себя после кризиса. Аналитики прогнозируют дальнейшее снижение цен на жилую недвижимость. Традиционно привлекательный для российских инвесторов Крым тоже не оправдывает ожиданий.

Если до глобального кризиса украинский рынок недвижимости развивался в определенной степени подобно российскому, так же стремительно росли цены, спрос постоянно поддерживался активным развитием кредитования, то сейчас ситуация в этих соседних странах разительно отличается.Российский рынок медленно, но верно выздоравливает, а украинский преодолевает одно дно кризиса за другим. «Первое дно кризиса на украинском рынке было зафиксировано в апреле 2009 года, второе - в апреле 2011, а третье мы наблюдаем в июле 2011 года», - говорит руководитель Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов. По его словам, средняя стоимость квадратного метра жилья в Киеве сегодня составляет около 1775 долларов, т.е. досянуто лета 2006-го года. Но это все равно многовато, стоимость не соответствует ни уровню зарплат, ни требований потребителей, а также не выдерживает сравнения в соотношении цена-качество с многими другими европейскими странами.