|
Инвестиции в торговую недвижимость в Европе выросли на 34% во втором квартале 2011 года по сравнению с аналогичным периодом 2010 года и достигли 13,6 миллиарда евро, сообщается в отчете компании Jones Lang LaSalle.
МОСКВА, 27 июля - РИА Новости. Инвестиции в торговую недвижимость в Европе выросли на 34% во втором квартале 2011 года по сравнению с аналогичным периодом 2010 года и достигли 13,6 миллиарда евро, сообщается в отчете компании Jones Lang LaSalle.
В материалах поясняется, что прямые инвестиции в торговую недвижимость Европы достигли 4,9 миллиарда евро.
«Основная инвестиционная активность была по-прежнему сосредоточена в Великобритании и Германии - на эти страны пришлось 56% от общего объема инвестиций», - говорится в исследовании.
Швеция также сохраняет привлекательность для инвесторов - общая стоимость сделок в стране достигла во втором квартале 572 миллионов евро, а объемы сделок в Швеции за первую половину этого года составили более 896 миллионов евро, что уже превышает показатель за весь 2010 год, отмечают эксперты компании Jones Lang LaSalle.
Рост объемов рынка в России (432 миллиона евро) аналитики компании связывают с результатом нескольких ключевых сделок - ОАО МТЗ Рубин продал «Горбушкин Двор» и ТЦ «Филион» за 278 миллионов евро.
«Интерес инвесторов сейчас по-прежнему направлен на основные европейские рынки - Францию и Германию, - но мы ожидаем, что к концу года значительные объемы инвестиций будут сосредоточены в Польше и странах Центрально-Восточной Европы. Привлекаемые более высокой прибылью инвесторы фокусируются на растущих рынках России и Турции, которые обладают хорошими перспективами роста арендных ставок и объемов товарооборота, а также потенциалом для снижения ставок капитализации», приводятся в отчете слова руководителя отдела финансовых рынков и инвестиций в торговую недвижимость по региону EMEA компании Jones Lang LaSalle Джереми Эдди.
Эксперты отмечают, что самыми востребованными объектами инвестирования оставались торговые центры - на их долю пришлось 59% от общих объемов сделок с торговой недвижимостью во втором квартале 2011 года.
| |