|
Средний бюджет спроса и средние ставки на рынке аренды элитного жилья Москвы продемонстрировали снижение в июле по сравнению с предыдущим месяцем на 12%, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
МОСКВА, 2 августа - РИА Новости. Средний бюджет спроса и средние ставки на рынке аренды элитного жилья Москвы продемонстрировали снижение в июле по сравнению с предыдущим месяцем на 12%, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
Как указывается в нем, заметно снизился в прошлом месяце и объем спроса в этом сегменте рынка - на 13%.
«Самый жаркий месяц и традиционная пора каникул и летних отпусков создали на рынке высокобюджетной аренды условия для ожидаемого снижения активности со стороны потенциальных арендаторов», - отмечают эксперты.
По их данным, наибольшее количество запросов - около 60% - в июле по-прежнему находилось в ценовом сегменте до 4 тысяч долларов за объект в месяц.
«Средний бюджет квартиры и средняя удельная ставка квартиры, запрашиваемой арендатором в июле 2011 года, составили 4,914 тысячи долларов за объект в месяц и 502 доллара за квадратный метр в год (для сравнения, в июле 2010 года - 4,621 тысячи долларов за объект и 402 доллара за квадратный метр в год)», - добавляют исследователи.
Они также указывают, что в июле сохранился начавшийся еще в мае постепенный рост объемов свободного предложения - прирост составил 1% по отношению к предыдущему месяцу. Эксперты поясняют, что эта тенденция также имеет лишь сезонный характер: летом традиционно на рынке освобождаются квартиры, из которых по окончании учебного года выезжают семьи с детьми.
В докладе приводятся данные, согласно которым средний бюджет предложения и средняя удельная арендная ставка в июле 2011 года сохранились на уровне предыдущего месяца и составили 7,127 тысячи долларов за объект в месяц и 661 доллар за квадратный метр в год соответственно.
| |