|
Сегодня в администрации Уфы обсудили решение проблем долевого строительства. Как стало известно ProUfu.Ru, всего в столице от нечестных застройщиков пострадали более 2 тысяч 600 граждан, которым так и не построили в общей сложности 268 тысяч квадратных метров жилья.
- В сумме люди вложили около 3 миллиардов рублей, - отметила и.о. начальника отдела контроля за долевым строительством Госкомитета РБ по строительству и архитектуре Наталья Тюгаева. - Еще понадобится более 3 миллиардов рублей, чтобы достроить «незавершенки».
Застройщикам удалось продать незапроектированные квартиры
Стоит отметить, что застройщики продавали квартиры посредством 4-5 аффилированных фирм(дочерних компаний) по достаточно низким ценам. Кроме того, например, в микрорайоне «Солнечный» предприимчивый господин Зарипов продал 177 квартир на четырех «виртуальных этажах», которые даже не были запроектированы.
- Сейчас технические эксперты проводят оценку строения, - рассказала сайту ProUfu.Ru заместитель генерального директора Фонда жилищного строительства РБ Светлана Марушина. - Если специалисты скажут, что достраивать 4 этажа небезопасно, то строить этажи мы не будем.
В «Солнечном» остались непроданными около 70 квартир, которые распределят между покупателями «виртуальных этажей», а более 100 участникам долевого строительства предоставят квартиры в других районах столицы.
Кстати, документы о передаче земельного участка в Фонд жилищного строительства РБ господин Зарипов до сих пор не подписал.
- Но мы будем вести переговоры и дальше, - пояснила Светлана Марушина. - Сложность заключается в том, что он провел все операции очень грамотно, через подставных лиц.
Что касается руководителей других «проблемных домов», то на данный момент они скрываются, и находятся в федеральном розыске.
Строительство домов продолжается
Сейчас работа по «проблемным домам» ведется под пристальным вниманием Президента Башкирии Рустэма Хамитова.
На строительство выделили средства из республиканского и городского бюджета. А основную застройку этих домов ведет Фонд жилищного строительства РБ.Администрация столицы выделила на строительство домов около 620 миллионов рублей. И 270 миллионов из них уже освоено.
- Мы постоянно ведем переговоры с дольщиками, - продолжает Светлана Анатольевна. - С некоторыми вопрос уже решен: им выдали такие же квартиры в других районах столицы, которые достроят в течение 6-10 месяцев.
Частично начали использовать республиканскую адресную инвестиционную компенсацию для строительства домов.
- В скором времени администрация проведет торги земельных участков, - отметила Светлана Марушина. - Деньги, вырученные с продажи земли, будут переходить в Фонд на строительство этих домов.
Специалисты обещают выработать оптимальную систему для решения вопроса «проблемных домов» к концу августа.
«Проблемных домов» в Уфе не будет?
Как стало известно ProUfu.Ru, для того, чтобы впредь не возникало «проблемных домов» Госкомитет РБ по строительству и архитектуре будут проводить тщательную работу по инвентаризации и анализу существующих строек. То есть специалисты будут строго следить и выявлять застройщиков с признаками финансового банкротства.
- А страхование строительных объектов исключит риски обмана дольщиков, - рассказал первый заместитель председателя Госкомитета РБ по строительству и архитектуре Николай Гавва.
С 15 августа в законодательство вносятся изменения, которые, по мнению специалистов, не позволят застройщикам обманывать граждан: 1. Введут вексели и договора для участия в долевом строительстве.
2. Передача объекта другому застройщику с целью завершения строительства.
3. Возврат денег дольщикам путем реализации объекта.
Кстати, для обманутых дольщиков в Уфе уже 4 месяца работает «Центр поддержки строительных проектов». Все граждане могут получить консультацию квалифицированных специалистов совершенно бесплатно. Кроме того, здесь людям помогут найти оптимальное решение вопроса долевого строительства.
Записаться на прием можно по телефону: (347) 255-67-57.
| |