|
«Город-спутник» для выезжающих из Москвы чиновников может быть построен на землях Минобороны - от Рублевки до Звенигорода. Это единственный свободный анклав на карте «новой Москвы», которую опубликовало правительство Сергея Собянина. В непосредственной близости от участка находятся аэродром Кубинка и дачи Николиной Горы, а позднее неподалеку будет построен Международный финансовый центр. Чиновники переездом недовольны.
Правительство Москвы опубликовало карту новых границ города с учетом присоединяемых территорий Подмосковья. Укрупнение пройдет по ранее объявленному плану - к городу переходит территория Московской области между Варшавским и Киевским шоссе с заходом за Киевскую магистраль в районе поселков Ожигово и Рассудово. Выход увеличивающейся Москвы за Варшавское шоссе происходит в районе Булатниковского сельского поселения до города Видное - он в новые границы столицы не попал.
За Большим кольцом Московской железной дороги к городу отходит территория в районе Роговского сельского поселения до границы с Калужской областью. На текущей неделе мэр Москвы объявил, что за счет продвижения границ города к Калужской области и увеличения присоединяемых территорий в районе МКАД площадь присоединяемых земель расширяется с ранее объявленных 144 тыс. гектаров до 160 тыс. гектаров.
Расширение столицы связано с предложением Дмитрия Медведева перевести административные учреждения из центра города в Подмосковье. На Международном экономическом форуме в Санкт-Петербурге президент потребовал разработать проект переезда чиновников. Министерства и ведомства будут переведены в границы присоединяемого к Москве участка, ранее говорил Собянин. На проработку решения о выводе ведомств из центра мэр отводит около года.
Помощник президента Аркадий Дворкович уточнял, что чиновники переедут в «город-спутник». В четверг Собянин подчеркнул, что конкретные участки под строительство административного центра еще не определены.
Но на опубликованной правительством карте присоединяемых территорий выделены три анклава, отделенные от основного направления, в котором расширяется город. Все они находятся в престижных районах в непосредственной близости от Рублево-Успенского и Новорижского шоссе.
Два небольших анклава близ МКАД - это территории Сколкова и Рублево-Архангельского. Первая задействована под создание иннограда - научно-внедренческого центра, позиционирующегося как российский аналог американской Кремниевой долины. Второй участок у МКАД - Рублево-Архангельское в районе Красногорска - может быть использован как площадка для строительства Международного финансового центра, говорил губернатор Московской области Борис Громов.
О присоединении к Москве третьей автономной территории ранее официально не объявляли. Переходящая к Москве земля - это анклав, с севера ограниченный пересечением Рублево-Успенского и 2-го Успенского шоссе, а с юга почти доходящий до Московского малого кольца на несколько километров севернее Звенигорода.
Размер выделенного участка составляет примерно 4500 гектаров. Деревень на территории мало: крупных две - Липки и Ларюшино. Получить оперативный комментарий правительства Москвы в субботу не удалось.
Площадь всего Центрального административного округа Москвы, из которого выселяют чиновников, составляет около 6600 гектаров.
Выделенный участок находится в непосредственной близости с элитным дачным поселком Николина Гора (раньше назывался ДСК Работников науки и искусств, РАНИС). Расстояние от анклава до МКАД составляет примерно 25 километров. До территории Рублево-Архангельского, где планируется создание финансового центра, ближе - около 17 километров.
В непосредственной близости от анклава - около 35 километров - находится аэродром Кубинка, на территории которого структуры предпринимателя Сулеймана Керимова развивают сегмент деловой авиации.
Около 30 тыс. гектаров между Звенигородом и Истрой сейчас числятся за министерством обороны. В частности, на этих территориях расположены полигоны Кантемировской дивизии, функционируют ведомственные санатории.
Переездом чиновники недовольны. «Переезд не решает проблем с загруженностью транспорта: практически ничего не изменится. Ведь добираться до места работы все равно придется из Москвы, а значит по Садовому кольцу, по ТТК, по МКАД. Все так же будет стоять в пробках, может, всего на 20% снизится загруженность.
Это даже не полумера, это четверть меры.
В Москве оставаться плохо, но и возле Москвы - тоже плохо. Надо было делать, как в Казахстане или в США - построить отдельный город, где чиновники не только бы работали, но и жили», - рассказал «Газете.Ru» представитель одного из ведомств. «Не очень это хорошо, на работу добираться тяжело будет. Мы шутим, что удобно только тем, у кого дача поблизости находится», - сказал чиновник из Минэкономразвития. Высокопоставленный представитель Центробанка рассказал «Газете.Ru», что не считает переезд чиновников целесообразным в ближайшем будущем.
Участок размером 6 соток в районе Звенигорода риэлторы предлагают за 1 млн рублей и дороже. Почти гектар земли в рекреационном районе - около санатория «Поречье» - можно купить за $1 млн.
«На одного чиновника нужно порядка 12--15 квадратных метров, стройка и оборудование обойдутся в $3 тысячи за метр. Но с чиновником переезжает его аппарат - секретари, помощники, им тоже нужно пространство. Общий объем расходов на переезд одного чиновника может составить $50--100 тысяч», - считает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.
Ранее архитектурный критик Григорий Ревзин в разговоре с «Газетой.Ru» предположил, что город-спутник для чиновников, которые после выступления Дмитрия Медведева планируется построить в Подмосковье, может быть создан в районе Звенигорода. «В Кубинке могут садиться любые самолеты. К Звенигороду идет отдельная тупиковая железнодорожная ветка, она доезжает до Москвы за 30 минут», - отмечал Ревзин, добавляя, что район Звенигорода удобен с точки зрения транспортной инфраструктуры, и «там хорошая экология».
«Еще в 1990-е годы было несколько идей, например, архитектурное бюро Хазанова предлагало вынести госучреждения за Звенигород, - сказал он. "Могут быть самые разные варианты с точки зрения безопасности, хотя там (в районе Звенигорода. - „Газета.Ru") много баз ПВО", - заключил Ревзин.
В 2005 году правительство Москвы собиралось построить административный район на 800 гектарах к северо-западу от делового центра "Москва-Сити". Экспертные оценки стоимости проекта достигали $80 млрд.
Один из разработчиков концепции Большого Сити рассказывал "Газете.Ru", что при реализации проекта предполагалось использование схемы замещения: высвобождаемые административные здания сдаются в долгосрочную аренду, а средства от сдачи направляются на финансирование строительства. Он уверен, что новый план перемещения ведомственных зданий "возможен только по аналогичной схеме".
Автор: Петр Канаев, Ольга Танас
| |