|
Увеличить в регионе число вводимых квадратных метров жилья. С этой целью в Волгоградской области будет реализован проект федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства.
На торги выставляется земельный участок, 80 процентов которого должно занять так называемое жилье эконом-класса, построенное по самым современным требованиям. Федеральный Фонд выступает координатором процесса - от проведения аукциона до оформления прав владельцев новых квартир.
Земля, на которую объявлен аукцион, была передана в собственность Федерального фонда развития жилищного строительства решением правительственной комиссии. Участок расположен в Советском районе Волгограда, на улице Тимирязева. Общая площадь земли - около 7 гектаров.
Компании-застройщику, которая выиграет аукцион, федеральный фонд обязуется оказать всестроннюю поддержку в оформлении земли и получении субсидирования.
Алексей Фурсин, заместитель генерального директора Фонда содействия развитию жилищного строительства: «Это финансовый инструмент. То есть, мы поможем с банками - у нас есть соглашение с государственнообразующими банками, и с банком ВТБ, по доступу к кредитным ресурсам как самого застройщика, так и конечного покупателя. Мы контролируем не просто до момента предоставления земельного участка, мы контролируем до ключей».
Этот участок предназначен, в основном, для застройки жильем эконом-класса - его здесь должно быть не менее 80 процентов. Это значит, что в Волгограде появятся новые квартиры с небольшими площадями и доступные по цене. По словам специалистов, преимущественно этим требованиям отвечают малоэтажные дома.
Екатерина Белоконь, председатель комитета по строительству администрации Волгоградской области: «Плюсом малоэтажной застройки, прежде всего, является возможность обеспечения комплексного развития территории. Под малоэтажку можно предусмотреть детский сад, школу, поликлинику. И потребности тех, кто будет в этом районе жить, будут полностью удовлетворены».
Согласно условиям, потенциальный застройщик должен предоставить не менее 20 тысяч квадратных метров жилья. Нужно отметить, что в регионе, в частности, в Волгограде, чувствуется нехватка новостроек. А подобное сотрудничество федерального фонда, региональной и муниципальной властей призвано помочь в решении проблемы.
Игорь Пикалов, первый заместитель главы г. Волгограда: «На 2011 год мы планируем ввести 340 тысяч квадратных метров, из них 100 тысяч квадратных метров - это малоэтажки, и 238 тысяч - это многоэтажки. Цифры говорят сами за себя - похвастаться нечем. Общепринятая норма, что города-миллионники должны вводить по миллиону квадратных метров».
Участок на Тимирязева - это первый шаг в развитии жилищного строительства региона. Аукцион состоится 12 сентября в Москве. Именно тогда и определится компания-застройщик.
| |