|
Цены на «проблемные» активы в сфере недвижимости в России могут стабилизировать в октябре - декабре 2011 года, свидетельствуют результаты исследования Королевского института сертифицированных оценщиков недвижимости (Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS), основанного на опросе участников рынка недвижимости.
МОСКВА, 12 сен - РИА Новости. Цены на «проблемные» активы в сфере недвижимости в России могут стабилизировать в октябре - декабре 2011 года, свидетельствуют результаты исследования Королевского института сертифицированных оценщиков недвижимости (Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS), основанного на опросе участников рынка недвижимости.
«Агенты сообщают о значительной положительной тенденции в инвестиционном спросе, так как индикатор повысился со значения минус 11 в первом квартале до плюс 17 во втором. Следовательно, стабилизация цен на обесцененные активы в течение следующего квартала выглядит вероятной», - говорится в докладе.
В нем также отмечается, что более половины стран-респондентов ожидают роста вынужденных продаж коммерческих объектов в ближайшем квартале.
По данным RICS, среди европейских стран больше всего инвестиционный спрос вырос в Венгрии.
Кроме того, специалисты объединения также обращают внимание на заметные сдвиги в спросе на обесцененные объекты в Италии и Польше.
Этой же глобальной тенденции, по наблюдениям специалистов, следуют и азиатские рынки - в частности, спрос опережает ожидаемое предложение в Японии, Китае, Сингапуре.
В то же время, констатируется в отчете, в 11 из 25 стран, охваченных исследованием RICS, предложение «проблемных» активов в недвижимости все еще превышает спрос.
«Резкий рост инвестиционного аппетита по отношению к обесцененным активам, возможно, отражает степень уверенности в перспективах рынка недвижимости, несмотря на нестабильный экономический контекст», - пояснил результаты исследования главный экономист RICS Саймон Рубинсон.
Как отмечает Рубинсон, хуже всего обстоят дела на тех рынках, где экономические проблемы наиболее ощутимы.
«Это в особенности относится к Ирландии, Испании, Португалии и Италии, где долговое беспокойство продолжает расти», - приводит пример эксперт.
| |