Январь 2025

- Едва стало понятно, что в границы города войдёт территория в 160 тыс. га между Варшавским и Киевским шоссе за МКАД, как жильё на юге и юго-западе ближайшего Подмосковья стало стоить в среднем на 7-15% дороже, - комментирует Олег Репченко, руководитель аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости. - Правда, речь идёт лишь о многоквартирных новостройках.

Сразу в нескольких крупных агентствах недвижимости «АиФ» сообщили, что количество клиентов, интересующихся данным направлением, возросло в среднем в 1,5 раза. Покупателей таких квартир привлекает, конечно, не перспектива жить поближе к чиновникам, а потенциальный рост стоимости недвижимости и перспективы развития инфраструктуры. В первую очередь выросли в цене новостройки Звенигорода, Коммунарки, Климовска и Подольска. В последнем самая дешёвая новая однокомнатная квартира в сданном доме сейчас стоит 2 млн. руб. Аналитики прогнозируют, что постепенно цены в «новомосковском треугольнике» поднимутся на 20-30% от стартовой июльской отметки. Впрочем, если проект начнёт буксовать (а переезд властей, напомним, растянется на 15-20 лет), ажиотажный спрос может утихнуть, а цены сравняются со средними в Подмосковье. Поэтому совершать покупку на растущем рынке эксперты не советуют - лучше немного подождать.