|
Индекс KV.EE, характеризующий динамику изменения цен на рынке жилья Эстонии, по-прежнему движется в сравнительно горизонтальном направлении, пишет в блоге на портале kv.ee аналитик по недвижимости Тыну Тоомпарк, но при этом число предложений в крупных городах Эстонии, за исключением Нарвы, за год упало от 8 до 17%.
На сегодняшний день значение индекса KV.EE, несмотря на минимальные колебания, за год упало на самую низкую отметку - 60,9 балла. Но это всего лишь на 2,6% ниже прошлогоднего значения индекса.
Более интересным, чем движение индекса KV.EE, является динамика числа заявок на продажу жилья. Индекс числа заявок вырос всего лишь на 0,4% по сравнению с прошлым годом. Однако, при этом, число предложений на квартирном рынке в Таллинне, Тарту и Пярну снизилось от 8% до 17%.
Отсюда напрашивается вывод, что частичное снижение цены предложения на рынке жилья Эстонии объясняется изменением в структуре рынка. А именно, число заявок на продажу жилья по цене, превышающей среднюю по Эстонии цену, становится меньше, а увеличивается число объектов, продаваемых в других регионах Эстонии по цене ниже, чем средняя.
| |