|
МОСКВА, 20 сентября. Новая редакция поправок в Гражданский кодекс вынесена на общественное обсуждение предлагает выплачивать компенсации людям, обманутым при покупке-продаже квартир. Если государственный регистратор ошибся, казна возместит человеку потери.
Один из главных вопросов, на котоый должен убдет ответить документ заключается в том, что необходимо ли будет гражданам покупать квартиры через нотариусов. Мнения правового сообщества да и всего общества на этот счет разделились.
В текущей редакции законопроекта чаша весов склоняется скорее в сторону нотариата, а значит, считают сторонники такого подхода - и в сторону граждан тоже.
Государство планирует взять под защиту пострадавших при квартирных сделках. Как заявил недавно статс-секретарь-замминистра экономического развития России Игорь Манылов, ведомством совместно с представителями экспертного сообщества разработана концепция изменений законодательства в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Систему планируется модернизировать.
В проекте поправок в Гражданский кодекс прямо сказано, что «убытки, причиненные незаконным отказом в государственной регистрации, уклонением от государственной регистрации, внесением в реестр незаконных или недостоверных данных о праве либо нарушением порядка государственной регистрации, предусмотренного законом, по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на имущество, подлежат возмещению за счет казны Российской Федерации».
Минэкономразвития недавно провело общественное обсуждение законопроекта, разрешающего выплачивать обманутым покупателям квартир компенсации в пределах миллиона рублей. Такая компенсация, как планируется, будет выплачиваться разово и только тем, кто в результате сделки потерял единственное жилье.
| |