|
При заключении договора аренды жилья необходимо проверить оригиналы документов на жилье, а также оригиналы документов владельца квартиры.
Об этом рассказал 3 октября на пресс-конференции на тему «Аренда жилья: аферы посредников» юрист Василий Белоус.
Он сообщил, что не следует принимать решения поспешно, также не следует поддаваться на искусственное нагнетание паники, нельзя ввязываться в арендные аукционы - это первые признаки мошенничества.
Рекомендуется внимательно изучить оригиналы правоустанавливающих на объект аренды документов, которые можно проверить с юристом.
«Также следует изучить документы особы, которая сдает имущество. В паспорте арендодателя могут быть переклеены фотографии, поставлены "липовые" штампы с пропиской. Если есть сомнение относительно подлинности документов, можно попросить арендодателя предъявить и водительские права. Если документы настоящие, то человеку не составит труда их предоставить, если начнет паниковать и "обижаться", - то, скорее всего, это мошенник. В этом случае необходимо сообщить в милицию, чтобы другие люди не были обмануты этим же мошенником», - рассказал Василий Белоус.
По его словам, также следует изучить оригиналы документов про состав семьи владельца жилья, отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг. Можно принять участие в сборе этих документов вместе с арендодателем.
Юрист также советует опросить соседей, вахтеров, работников «Жилкомсервиса» о владельце квартиры.
Напомним, с агентствами по поиску жилья необходимо заключать письменные договоры, в которых должны быть указаны обязанности, права сторон, порядок оплаты, а также гарантии, что жилье никому не принадлежит.
Также напомним, за последние десять лет количество мошеннических операций в сфере аренды жилья возросло в два раза.
| |