|
Во время визита в Челябинск Дмитрия Медведева, президенту рассказали про новые успешные проекты строительства в городе доступных по цене квартир-студий.
По мнению Дмитрия Медведева, подобный строительный опыт Челябинска просто необходим остальным регионам России. Высокие темпы возведения качественного и доступного жилья должны положительно повлиять на рынок: сдержать рост цен, повысив при этом качество строительства.
Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки на примере Паркового доказала, что жильё может быть и комфортным, и доступным. Квартиры в Парковом стали новым форматом качества для массового рынка Челябинска. Новые эргономичные планировки уже подтвердили свою востребованность покупателем. Квартиры с красивой и качественной отделкой, ламинатом и кафелем в ванной комнате не потребуют от новосёлов дополнительных вложений в ремонт. А экологии проживания в парковой зоне могут позавидовать даже владельцы квартир в жилых комплексах бизнес-класса.
В Парковом есть и малогабаритные квартиры, и большие двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. У каждой квартиры в
Парковом сегодня свой покупатель.
Малогабаритные квартиры приобретают, в первую очередь, молодые семьи, бюджетники и родители для своих повзрослевших детей. Кстати, современные рынки новостроек Питера и Москвы демонстрирует динамичный рост спроса на малогабаритное жильё. В столицах России небольшие студии строят и в комплексах эконом-класса, и в среднем, и даже, условно назовём его, в бизнес-сегменте. Как показывает опыт Запада, а теперь уже и наш российский опыт, у малогабаритного жилья есть свой покупательский спрос и, причём, очень высокий.
Покупатели двухкомнатных и трехкомнатных квартир большой площади в Парковом - это, как правило, семьи, продающие уже имеющееся у них жильё для расширения своей жилплощади. Среди таких покупателей очень много семей, планирующих при покупке квартиры реализовать свой материнский капитал на рождение второго или даже третьего ребёнка.
В Парковом растёт доля покупателей, использующих ипотечные схемы приобретения. Ипотечные выплаты в определенных условиях за квартиру могут равняться арендной плате за съемное жильё. Только в первом случае ипотека - это инвестиции в собственную недвижимость, а в случае аренды - траты, не приносящие никакие дивиденды.
В Парковом сейчас на стадии проектирования ещё три микрорайона: 54, 55 и 56. Они будут примыкать к микрорайонам 52 и 53, которые сейчас активно возводятся и этой зимой встретят своих первых новосёлов. На ряду с панельными домами, в том числе домами, построенными по современной финской технологии БЕТОТЕК, в Парковом в ближайшем будущем появятся монолитно-каркасные дома.
«Строя Парковый, мы думаем в первую очередь о нашем покупателе. Успех проекта и заключается в том, что мы не просто предлагаем то, что нужно современному челябинцу. Мы стараемся предвосхитить его ожидания. Сейчас, работая над инфраструктурой Микрорайона, стараемся сделать её максимально комфортной для жителей. Хочется, чтобы у жителей Паркового было больше позитива и поводов для радости. Так в Микрорайоне запланировано строительство большой школы танцев» - говорит Поллак Наталья, директор по маркетингу и конкурсному отбору ОАО «ЮУ КЖСИ».
Как ни парадоксально, кризис положительно повлиял на развитие жилищного строительства. На лицо постепенная трансформация рынка продавца в рынок покупателя. И первой ласточкой такой метаморфозы, от которой выигрывает в первую очередь конечный покупатель, стала Южно-Уральская Корпорация жилищного строителей и ипотеки со своим новаторским для рынка Челябинска проектом, Микрорайоном Парковый.
Застройщик до сих пор держит июньские цены на свои квартиры, несмотря на то, что стоимость строительства за это время выросла: поднялись цены на ЖБИ-изделия, металл, энергоресурсы и т.д. Но сегодня можно ещё забронировать квартиру по старой июньской цене, зафиксировав её стоимость.
ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки»
г. Челябинск, ул. Кирова-159, оф. 1307, тел. (351) 245-60-60.
Проектная декларация находится на сайте www.ipoteka-74.ru.
На правах рекламы
| |