Январь 2025

Ипотечные кредиты не будут рефинансироваться до тех пор, пока не консолидируется банковская система. Такое мнение высказал председатель правления банка Старокиевский Юрий Яременко, в ходе круглого стола Возобновление жилищного кредитования: можно ли сделать ипотеку доступной?, проведённого Лигой финансового развития при поддержке проекта USAID Развитие финансового сектора FINREP и Зеркала недели. Украина.

«Опираясь на такую возможность, крупные банки давно уже могли бы предложить рынку механизмы рефинансирования их ипотечных портфелей, как это происходит в Европе и США - когда крупные учреждения становятся контролером ипотечного портфеля небольших банков, и выпускают обеспеченные такими активами облигации», - говорит Ю.Яременко. - «В этом случае, привлеченные от размещения облигаций средства направляются банкам, предоставившим свои портфели в качестве обеспечения облигаций, а банк-эмитент получает комиссионное вознаграждение за выпуск и обслуживание бумаг». Плюсом такой модели, по мнению эксперта, становится и профессиональная сегментация финансового рынка, при которой одни банки концентрируются на «оптовых» операциях, а другие - на рознице.