|
«Галс-девелопмент» сдал в аренду 19 914,4 кв.м и подземный паркинг на 238 машиномест в бизнес-центре «Даниловский форт» (на Новоданиловской набережной) компании «Сбербанк технологии», сообщает девелопер.
Стороны подписали долгосрочный договор аренды. Данная сделка является одной из крупнейших на рынке аренды офисных помещений Москвы в 2011 г.
БЦ «Даниловский форт» сдается с 2007 г., напоминает Алексей Богданов, партнер, директор департамента офисной недвижимости S.A. Ricci, а в середине 2009 г. застройщик сдал объект в эксплуатацию. Тот факт, что застройщик наконец-то смог найти арендатора, он связывает с изменением команды в «Галс-девелопмент». В этом году на позицию президента компании пришел Сергей Калинин, который ранее возглавлял KR Properties.
Срок договора и стоимость стороны не раскрывают. Понятие долгосрочный договор предполагает, что его срок - минимум 5 лет. По оценке Ольги Побуковской, директора департамента офисной недвижимости Colliers International, стоимость аренды в БЦ «Даниловский форт» может составлять $400-450 за 1 кв. м в год. Богданов придерживается ставки в $400 за 1 кв. м в год, без отделки и стоимости эксплуатации. Таким образом общая сумма контракта - около $40 млн.
В соседнем БЦ «Даниловская мануфактура» компании KR Properties недавно была заключена сделка по сдачи в аренду 2000 кв. м по цене $400 за 1 кв. м в год, отмечают брокеры.
| |