|
Послекризисные покупки квартир в Казани стали удачным вложением денег для многих покупателей. Жилье в недостроенных объектах, которое они купили год или два назад, к нынешней осени подорожало на весьма существенные суммы.
Естественно, речь идет не о «мертвых» стройках, уныло возвышающихся над разными районами Казани. Речь о тех застройщиках, которые с 2010 года постепенно достраивали дома, замороженные на время кризиса. Сейчас, осенью 2011 года, когда эти дома введены в эксплуатацию, облагорожены, и в них заселяются долгожданные жильцы, квартиры в них подскочили в цене, постепенно приближаясь к своей реальной рыночной стоимости.
Удорожания разные, но в привлекательных комплексах измеряются неизменно в сотнях тысяч рублей. Так, однокомнатные квартиры площадью 41 кв.м. в одном из крупных жилых комплексов Казани, «Магеллане» по улице Чистопольской, за период с осени 2010 года по осень 2011 года подорожали в среднем на 480-520 тысяч рублей - год назад они продавались по стоимости около 1 800 000 рублей, сейчас стоят около 2 300 000 рублей. Это в доме «Южная Америка», введенном в эксплуатацию в ноябре прошлого года.
Чем больше комнат, тем больше удорожание - трехкомнатные квартиры в доме «Северная Америка» того же «Магеллана» (сдан в августе этого года) подорожали в среднем на 800 000 рублей, а пятикомнатные пентхаусы в доме «Азия» (сдан в апреле) - аж на 2 250 000 рублей.
«Это нормально» - комментирует одно из ведущих агентств недвижимости города. «Тот же Магеллан за год достроил четыре дома из пяти, запустил их в эксплуатацию, облагородил двор, забил фонтан - квартиры в нем просто обязаны были подскочить в цене. Насколько мы осведомлены, это еще не конец истории, ведь комплекс не сдан полностью, там сдается пятый дом, заканчивается благоустройство двора, решатся вопросы парковки и прочего быта. Дальше больше, как говорится. Впрочем, не стоит переносить одного отдельно благополучного жилого комплекса на все казанские стройки, везде разная ситуация».
Если вас заинтересовал жилой комплекс Магеллан, вы можете узнать все подробности и ознакомиться с проектной декларацией, в офисе продаж прямо в Магеллане:
Дом Европа, улица Сибгата Хакима, 17, телефон (843) 517-05-05
Или на сайте комплекса: www.MagellanKazan.ru
На правах рекламы
| |