Некоторые покупатели квартир не смогут вернуть налоговый вычет. Кодекс не меняли, но денег будут ждать дольше.
Министерство спорит с законом. Некоторые покупатели квартир не смогут вернуть налоговый вычет. Кодекс не меняли, но денег будут ждать дольше.
Два года назад Наталья с супругом взяли ипотечный кредит. Деньги вложили в новостройку. Ремонт планировали сделать на средства, которые вернет государство в виде налогового вычета. Дом сдали, но новоселье пришлось отложить.
Наталья Пушкина, инвестор: «Да того как я собрала эти документы - а чтобы их собрать - нужно еще побегать немало, налоговики в Ленинском отделении отвечали, что да, конечно, мы возвращаем при инвестиционных договорах, при строительстве жилья, поэтому сдавайте документы».
В прошлом году размер налогового вычета существенно подрос: теперь это 13 процентов не с миллиона, а с двух. Наталье с супругом вернули бы 260 тысяч рублей, плюс, ипотечникам положен возврат с уплаченных процентов. Это тоже солидная сумма. Но в этом году своих кровных они не получат. Внятного ответа на вопрос почему, они так и не услышали.
Алексей Ельцов, юрист: «В Налоговый кодекс, а в частности в 78 статью, касательно сроков подачи заявлений на получение вычета на данный момент не вносилось».
Налоговики ссылаются на появившиеся разъяснения от Министерства финансов. Если раньше владельцы строящихся квартир получали налоговый вычет за все годы, пока возводили дом, то теперь только с момента сдачи жилья. То, что за годы строительства деньги могут обесцениться, в расчет ни кто не берет.
Ирина Демиденко, начальник Отдела налогообложения физических лиц Управления Федеральной налоговой службы России по Новосибирской области: «Некое противоречие усматривается, поэтому право обратиться в суд есть у каждого налогоплательщика. В том числе и за разъяснениями Министерства финансов, которое как раз дает комментарий по поводу применения той или иной статьи Налогового кодекса».
Ждать налогового вычета несколько лет теперь будут все, кто приобрел строящееся жилье. Смириться с таким положением дел семья Натальи Пушкиной не готова. Ведь изменений в главном документе, Налоговом кодексе, не было. Теперь в нюансах законотворчества будет разбираться суд. Заседание назначено на октябрь.
Смотреть последние предложения на Недвижимость@Mail.Ru