|
Администрацию Нижнего Новгорода не устраивают планы ООО «Трейд Парк» (Нижний Новгород) осуществить строительство трех-четырехэтажного туристического комплекса на ул.Нижневолжская набережная (Нижегородский район).
Об этом глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов заявил после оперативного совещания в понедельник.
«Они показывают воздушные замки, а воздушные замки закончатся трех-четырехэтажным стеклянным зданием и еще 4-5 этажей под землей», - сказал глава администрации города.
О.Кондрашов отметил, что он, как и нижегородская общественность, против строительства высотного здания на этом месте, так как оно перекроет обзор памятников истории и культуры, располагающихся на ул.Нижневолжская набережная. «То, что они хотят там построить, нам не до конца ясно», - подчеркнул он.
«Мы просили застройщика, чтобы он согласовал с нами планы застройки», - заявил сити-менеджер.
Также по словам О.Кондрашова, городская администрация в ближайшее время направит письмо на имя губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева по данному вопросу.
В свою очередь глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин добавил, что на совещании у губернатора, которое прошло в июне, застройщик обещал представить городской администрации проект. «На ярмарке был представлен один проект, а сейчас речь идет о другом проекте. Новый проект может быть красивым, но неуместным. Я считаю что сегодня-завтра надо отправить профессиональных должностных лиц, чтобы они на месте посмотрели ход строительных работ», - сказал глава города.
В связи с этим О.Кондрашов поручил директору департамента градостроительного развития и архитектуры Нижнего Новгорода Михаилу Романычеву создать городскую комиссию, члены которой на месте строительства проверили бы ход строительных работ и выяснили планы застройщика относительно данного проекта.
Как сообщалось ранее, О.Кондрашов в октябре заявлял, что ООО «Трейд Парк» - должен до 1 ноября 2012 года завершить работы по реконструкции набережной в районе Речного вокзала.
Ранее со ссылкой на О.Кондрашова сообщалось, что туристический центр на Нижневолжской набережной будет построен к сентябрю 2012 года.
Между тем, ранее О.Кондрашов заявлял, что необходимо прекратить застройку Нижневолжской набережной.
По его словам, горадминистрация совершила серьезную ошибку, разрешив строительство торговой галереи на Нижневолжской набережной. «Необходимо прекратить эту стройку. С учетом законодательства, надо учесть потери инвестора и возместить их», - подчеркнул он.
Глава центральной дирекции ООО «Стройинвестинжиниринг» Антон Родионов в феврале 2011 года заявлял, что компания стала новым инвестором строительства туристического комплекса на Нижневолжской набережной вместо ООО «Трейд Парк».
По словам главы администрации, в конце 2010 года была достигнута договоренность между губернатором Нижегородской области и инвестиционным банком, согласно которой новым инвестором вместо ООО «Трейд Парк» станет ООО «Стройинвестинжиниринг».
По словам А.Родионова, компания планирует вложить в строительство ТРЦ около $63 млн. Фактически строительство начнется в ближайшее время после завершения аудита недостроенных зданий. Строительство двух павильонов планируется завершить к началу навигации 2013 года, добавил А.Родионов.
Он также отметил, что на тот момент павильон №1 был практически достроен, степень готовности строительно-монтажных работ на нем составляет около 70%. Между тем строительство второго павильона не велось совсем.
Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области в ноябре 2010 года одобрил продление срока реализации проекта ООО «Трейд Парк» по строительству туристического комплекса на Нижневолжской набережной до 18 сентября 2013 года.
По словам директора ООО «Трейд Парк» Владимира Аржаева, объем инвестиций в проект увеличен на 1,5 млрд. рублей (заемные средства). На тот момент уже было привлечено 300 млн. рублей. Соинвестором проекта выступает компания «Строй Инвест Инжиниринг» (Москва).
Туристический комплекс будет включать две одноэтажные галереи со складскими помещениями, предприятиями общественного питания и театрального досуга, добавил он.
ООО «Трейд-Парк» гарантировал дальнейшее инвестирование в проект строительства торгового центра на Нижневолжской набережной (Нижегородский район, Нижний Новгород) в размере 1 млрд. рублей.
Согласно информации Росимущества по Нижегородской области, в результате строительства - ООО «Трейд-Парк» - создал угрозу аварийной ситуации на Нижневолжской набережной. В ходе проверки, проведенной весной 2010 года терруправлением Росимущества, на территории гидротехнического сооружения причальной стенки обнаружены трещины, развалы и провалы бетонных плит, в том числе в непосредственной близости от вертикальной причальной стенки, что свидетельствует о существующей подвижке грунта.
Кроме того, больше года стройка находилась в «замороженном» состоянии в связи с тем, что у инвестора просто отсутствовали средства на ее продолжение. Именно затягивание процесса строительства, по мнению Росимущества, явилось причиной создания аварийной ситуации на набережной. В связи с этим, а также еще рядом невыполненных условий договора аренды причальной стенки, в частности несвоевременных платежах, задержка которых достигала срока более 3-х месяцев, в апреле текущего года территориальное управление Росимущества направило ООО «Трейд Парк» уведомление о расторжении договора.
Проект туристического комплекса на Нижневолжской набережной был одобрен Градостроительным советом Нижегородской области 18 июня 2009 года. Планировалось, что общая площадь возводимого комплекса составит 30,7 тыс. кв. м, из них 12 тыс. кв. м - торговые площадки. В галереях комплекса разместятся кафе, офисы, дискотеки и Интернет-клубы.
Нижегородская компания «Трейд-Парк» стала победителем конкурса на освоение участка, проведенного администрацией Нижнего Новгорода в 2004 году. Компании было выдано разрешение на планировку и межевание территории и проектирование.
| |