|
Замороженное строительство на пл.Свободы (Нижегородский район, Нижний Новгород) в 2012 году возобновится.
Об этом глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин заявил во вторник на брифинге, посвященном году с момента избрания его главой города.
«В следующем году, я думаю, стройка начнется. Компромисс с инвестором найден», - сказал он.
«Инвестор первоначально хотел там построить небоскреб, но прежняя городская администрация не согласовала ему проект. Потом инвестор решил там построить большой торговый центр, который чуть ли не на проезжую часть выходил. После переговоров мы ему рекомендовали сделать небольшой объект с подземным паркингом», - отметил О.Сорокин.
Как сообщалось ранее со ссылкой на главу администрации Нижнего Новгорода Олега Кондрашова, в августе инвестор заявлял о том, что готов в ближайшее время возобновить строительство торгово-развлекательного центра (ТРЦ) на пл.Свободы. «Инвестор говорит, что готов в ближайшее время на площади Свободы возобновить строительство. Теперь у нас есть вопросы по поводу того, что там должно быть», - сказал глава администрации города.
Между тем, директор департамента градостроительного развития и архитектуры администрации Нижнего Новгорода Михаил Романычев в мае заявлял, что департамент не выдает согласование инвестору на строительство ТРЦ на пл.Свободы.
По его словам, ранее инвестор подготовил и представил в городской департамент архитектуры эскизный проект по строительству ТРЦ на пл.Свободы. «Застройщик на этом месте (на пл.Свободы - НТА-П.) предполагает строительство торгово-развлекательного центра. Но мы согласование не даем, потому что торгово-развлекательному центру там не место. В случае строительства торгового центра на площади Свободы возникнут проблемы с транспортным движением. Мы сейчас работаем с застройщиком по функционалу участка. Например, там можно построить небольшую гостиницу или еще что-то еще, но не торгово-развлекательный центр», - заявил директор департамента архитектуры.
Министр инвестиционной политики Нижегородской области Наталия Казачкова в марте заявила, что ООО «Славянский двор» (Нижний Новгород) не отказалось от планов строительства культурно-развлекательного центра (КРЦ) «Куба» на пл.Свободы.
По ее словам, несоблюдение сроков строительства КРЦ связано с тем, что на данный земельный участок существуют права третьих лиц. «Сейчас инвестор ведет эту достаточно трудоемкую и длительную процедуру по освобождению участка для начала реализации проекта», - сказала тогда Н.Казачкова.
Между тем, комиссии Думы Нижнего Новгорода по экономике, промышленности и предпринимательству, по развитию города, строительству и архитектуре и по реализации муниципальных программ и нацпроектов в апреле 2009 года приняли решение обратиться в правительство Нижегородской области с просьбой расторгнуть контракт с инвестором, который не осуществляет строительство культурно-развлекательного центра на пл.Свободы.
С подобной инициативой выступил О.Кондрашов, который тогда был депутатом Гордумы. Он подчеркнул, что на пл.Свободы не ведутся какие-либо строительные работы, и выразил обеспокоенность тем, что «синий забор будет стоять вечно».
Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области 6 апреля 2007 года одобрил инвестиционный проект ООО «Славянский двор» по застройке квартала в районе пл.Свободы, ул.Семашко и Горького.
По словам исполнительного директора ООО «Славянский двор» Олега Барышева, компания намерена построить КРЦ «Куба» с многозальным кинотеатром, магазином, подземной и многоярусной стоянками машин. Он сообщил, что стоимость инвестпроекта составляет 800 млн. рублей, часть средств будет заемной. Планировалось, что комплекс будет построен к 2009 году.
Компания «Синема-Парк» (Москва) намеревалась приступить к строительству мультиплекса стоимостью $15 млн. летом 2006 года. Завершить строительство планировалось через 14 месяцев. Ожидалось, что инвестиции в проект составят $15 млн., причем «Синема-Парк» вложит $7 млн., остальное - «Новый город». В феврале 2005 года «Синема-Парк» и соинвестор проекта - «Новый город» подписали соглашение о строительстве.
«Синема-Парк» получила на пл.Свободы участок площадью около 4 тыс. кв. м летом 2003 года, но из-за трудностей с рельефом и близости грунтовых вод долго не решалась приступить к работам.
Затем нижегородская производственная группа «Земляне» стала соинвестором региональной киносети «Синема-парк» по строительству торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Куба» на пл.Свободы. Между тем, 13 ноября 2007 года совет директоров ОАО «Гостиничный комплекс "Центральный"» (входит в ПГ «Земляне») принял решение инвестировать 200 млн. рублей заемных средств в строительство ТРЦ.
Предполагалось, что на пяти этажах ТРЦ «Куба» разместятся торговые площади, 7-зальный кинотеатр и подземный паркинг. Инвестиции в проект составят около $15 млн., причем большую часть вложит ПГ «Земляне».
| |