|
Бывший президент «Галс Девелопмента» Андрей Нестеренко выводит на рынок свои девелоперские проекты - два жилых комплекса в микрорайоне Свистуха Химкинского округа площадью 230 тысяч квадратных метров и стоимостью 260 миллионов долларов, пишет в среду газета «Коммерсант».
МОСКВА, 26 октября - РИА Новости. Бывший президент «Галс Девелопмента» Андрей Нестеренко выводит на рынок свои девелоперские проекты - два жилых комплекса в микрорайоне Свистуха Химкинского округа площадью 230 тысяч квадратных метров и стоимостью 260 миллионов долларов, пишет в среду газета «Коммерсант».
Издание поясняет, что в настоящее время Нестеренко является управляющим директором и совладельцем компании «Тренд Девелопмент», которая получит долю от прибыли, а остальное достанется компании, которая владеет земельными участками.
«Стройки пока не начались, сейчас ведется процесс получения разрешительной документации и проектирования», - цитирует газета слова Нестеренко.
В материале указывается, что «Тренд Девелопмент» выступает в данном проекте fee-девелопером (работает за вознаграждение, которое в среднем по рынку составляет от 10% до 50% от общей стоимости строительства).
По мнению коммерческого директора MR Group Ирины Дзюбы, объем инвестиций в оба этих проекта может составить 7-8 миллиардов рублей (225-260 миллионов долларов) из расчета 30-35 тысяч рублей на квадратный метр, сообщается в материале.
Средние цены продаж квартир в районе Химок на ранней стадии могут составлять 65-75 тысяч рублей за квадратный метр, а по мере завершения работ - достигнуть 85-90 тысяч рублей за квадратный метр, приводит издание мнение эксперта.
Нестеренко был приглашен в «Систему-Галс» в 2009 году, после того как ее основным акционером стал ВТБ. Он провел знаковые для рынка недвижимости сделки, а одним из последних приобретений «Системы-Галс» стала покупка у Emmomax International NV 50% и 1 акции в проекте создания МФК с транспортным терминалом в «Москва-Сити» общей площадью 228 тысяч квадратных метров.
Нестеренко 17 мая 2011 года покинул пост президента в компании «Система-Галс» в связи с началом работы над собственным девелоперским проектом, но при этом остался членом совета директоров «Системы-Галс». Он учредил собственную компанию «Тренд Девелопмент», которая на тот момент договорилась о вхождении в три жилых проекта общей площадью около 200 тысяч квадратных метров в московском регионе.
«Система-Галс» работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1994 года. Основным акционером девелопера является банк ВТБ, чья доля в компании достигает 51,24%. Менеджменту компании принадлежит 3,3% акций, в свободном обращении находится 17,86%. Еще по 13,8% акций девелопера владеют офшоры Blairwood Limited и Stoneflower Limited.
| |