|
По итогам 2011 г. в России может быть выдано ипотечных кредитов на общую сумму 580-640 млрд руб.
Такие прогнозы содержатся в аналитическом отчете «Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования», подготовленном Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
За август 2011 г. в стране был выдан 47 921 кредит на общую сумму 65,2 млрд руб., что в 1,9 раз в количественном и 2 раз в стоимостном выражении превышает объемы, выданные в августе 2010 г. А по итогам восьми месяцев 2011 г. в России было выдано 288 257 кредитов на сумму в 396,6 млрд руб., что также в 1,8 раза в количественном и в 2 раза в денежном выражении выше показателей первых восьми месяцев 2010 г.
«Прогноз объемов выдачи ипотечных кредитов в 2011 г. в размере 580-640 млрд руб. на настоящий момент времени сбывается по верхней границе, негативное влияние нестабильности на мировых финансовых рынках пока не отразилось на ипотечном рынке России», - отмечают в АИЖК.
Аналитики ипотечного банка DeltaCredit, отмечая общий положительный тренд на рынке ипотеки, в октябре также повысили прогноз объема выдачи таких кредитов на 2011 г. до 580,019 млрд руб., считая, что относительно 2010 г. объем выданных ипотечный рынок России вырастет на 153%.
Согласно данным АИЖК и Банка России, ставки по ипотечным кредитам в августе находились на уровне 11,9%, средневзвешенная ставка выдачи в рублях была чуть выше - 12,1%. «Пятый месяц подряд ставка по ипотечному кредиту остается ниже исторического минимума, зафиксированного в первом квартале 2008 г. - 12,4%», -отмечают в АИЖК. В Агентстве напоминают, что ставки по рублевым кредитам в августе 2009 г. доходили до 14,4%, а год назад - 13,3% годовых. До конца года, в случае отсутствия сильных внешних шоков, АИЖК ожидает стабилизации ипотечных ставок на достигнутых уровнях, тем более что по итогам восьми месяцев 2011 г. объем задолженности по ипотечным кредитам, по которым не было допущено ни одного просроченного платежа либо срок просрочки не превышает 30 дней, составил 94,8%.
| |