|
В Твери объявили голодовку дольщики, достроившие за свой счет брошенный инвестором объект. По словам граждан, местные власти затягивают ввод дома в эксплуатацию. А тем временем, кредиторы обанкротившегося застройщика добиваются передачи их дома в общую конкурсную массу.
Как рассказала «Газете.Ru» директор созданного дольщиками для достройки дома некоммерческого партнерства «Содействие» Ирина Кисилева, с утра понедельника в одной из квартир новостройки по адресу улица Новая, дом 2 голодают 8 человек, однако к вечеру к ним планируют присоединиться еще около 10 человек. Участники акции представляют интересы 72 семей дольщиков - физических лиц; ни доли города, ни соинвесторов - юридических лиц на объекте нет.
НП «Содействие» было создано в 2010 году, после того, как построенный на 50% дом простоял в замороженном виде несколько лет. 7 мая 2010 года между инвестором - ОАО «САК Стройцентр» и НП было заключено соглашение о переводе прав и обязанностей по инвестдоговорам. Кроме того, каждый дольщик лично добился признания прав требования согласно инвестдоговорам в судебном порядке. В настоящий момент, по словам Кисилевой, степень готовности объекта составляет 90%, к дому подведены коммуникации, осталось завершить внутреннюю отделку.
Между тем, с 26 июля 2010 года в отношении бывшего застройщика ведется конкурсное производство: ОАО «САК Стройцентр» был объявлен банкротом, основным кредитором которого оказалась дочерняя компания ОАО «РЖД» - фирма «Желдорипотека». При этом, кредитор настаивает на том, что переданный НП дом является общим имуществом должника и должен войти в конкурсную массу.
«РЖД не имеет к нашему дому никакого отношения, - рассказала Киселева. - Дом, который строил инвестор для железнодорожников, находится на нашей улице и заморожен уже несколько лет. Однако, сейчас они изменили свои требования: требуют не квартиры, а деньги с учетом неустойки (всего 65 млн рублей). А раз требования денежные, то речь уже идет не о доме, а обо всем имуществе должника, которое они хотят получить и затем продать. При этом, такая мелочь, как наличие членов нашего НП, уже дважды заплативших за эти квартиры, никого не волнует».
В настоящий момент «Желдорипотека» старается опротестовать в арбитражном суде Тверской области Соглашение от 7 мая 2010 года о переводе прав и обязанностей по инвестдоговорам к НП «Содействие». Соответствующее ходатайство было подано на прошлой неделе. Внешний управляющий настаивает на том, что таким образом должник произвел намеренный вывод своих активов, чтобы не расплачиваться ими с основным кредитором.
При этом, Тверская администрация не принимает никаких мер, чтобы помочь гражданам, рассказала Киселева. Более того, затягивает ввод дома в эксплуатацию, что могло бы защитить его от попадания в конкурсную массу. «Дом можно было бы уже принять, выдав нам предписание о доведения его до идеального состояния и взяв с нас гарантийные письма, - объяснила директор НП. - После того, как люди получат правоустанавливающие документы на свои квартиры, их уже никто не тронет. И цель голодовки заключается в том, чтобы на нее обратил внимание непосредственно губернатор области Андрей Шевелев и решил, наконец, эту проблему».
| |