Восемь торговых объектов общей площадью около 374 тысяч квадратных метров планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2011 года в Санкт-Петербурге, говорится в исследовании компании NAI Becar.
МОСКВА, 7 ноя - РИА Новости. Восемь торговых объектов общей площадью около 374 тысяч квадратных метров планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2011 года в Санкт-Петербурге, говорится в исследовании компании NAI Becar.
«При условии, что все проекты будут завершены в срок, совокупный объем предложения качественных торговых площадей к концу 2011 года составит более 4,46 миллиона квадратных метров, обеспеченность на тысячу жителей Санкт-Петербурга - 921 квадратный метр», - уточняется в отчете компании.
В настоящее время, указывается в докладе, на 1 тысячу петербуржцев приходится 843 квадратных метра, а общая площадь торговой недвижимости в городе равна 4,09 миллиона квадратных метров.
По данным экспертов, среди восьми запланированных к вводу в четвертом квартале этого года торговых объектов наиболее крупными являются ТРК «Питерлэнд» (180 тысяч квадратных метров), ТРК «РИО» (63 тысячи квадратных метров), третья очередь ТРК «Сити-Молл» (47 тысяч квадратных метров), «Академ парк» (30 тысяч квадратных метров).
Также до конца года должны открыться ТК «Аура», «Заневский Каскад», ТК «Меркури» и Хасанский рынок.
Как напоминается в материалах компании, в третьем квартале 2011 года в Санкт-Петербурге был введен в эксплуатацию только один объект торговой недвижимости - ТРК «Лиговъ» на Лиговском проспекте, 153.
«В текущем году сохраняется тенденция прошлого года - поэтапный ввод в эксплуатацию площадей единого объекта, те есть, когда в торговом комплексе начинает работать один, (например, якорный) арендатор, при этом остальные помещения еще не введены», - подчеркивают аналитики.
По их словам, в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга сокращается доля вакантных площадей, а в наиболее успешных проектах составлены листы ожидания.
Как обращают внимание эксперты, ставки аренды в новых качественных проектах приблизились к докризисному уровню.
В целом же наем торговых помещений в Петербурге за три квартала 2011 года подорожал на 4% - 10%, а ставки на Невском проспекте увеличились в среднем на 10 - 15%, уточняется в материалах NAI Becar.
Новости Недвижимости