А государство создает фонд арендного жилья
Правительство всерьез задумалось о том, как дать крышу над головой бедным, но при этом не «дарить» жилье, выдавая льготные кредиты. В Европе этот вопрос решился давно и просто: существует фонд арендного жилья (как государственный, так и частный), и большинство граждан живут в съемных квартирах чуть ли не до пенсии. Теперь такой фонд будут создавать и в Беларуси. На днях президент подписал соответствующий указ*.
В фонд войдет уже существующее коммунальное жилье, а пополнять его планируют за счет строительства арендных домов (и реконструкции старых под арендные) и покупки квартир. По сообщению пресс-службы президента, финансировать этот проект планируется за счет бюджетных средств, средств, полученных от сдачи жилых помещений, и иных источников, не запрещенных законодательством.
Снять у государства квартиру смогут как нуждающиеся, так и не нуждающиеся в жилье. Цена аренды будет состоять из коммуналки, некой базисной цены аренды, которую будет устанавливать правительство, и повышающих коэффициентов, которые будут выставлять облисполкомы и Мингорисполком. И зависеть в итоге цена будет от района, где располагается квартира.
Указ вступает в силу с 1 января. Пока, напомним, в Минске строятся только два арендных дома, и те только для программистов Парка высоких технологий.
В это же время Минфин выступил с предложением увеличить ставки налога на сдаваемое жилье. Например, в Минске сейчас налог со сдаваемой комнаты - 35 - 70 тысяч (в зависимости от района). Цифры, прозвучавшие на заседании правительства, были гораздо выше. С нового 2012-го налог может вырасти до 75 - 300 тысяч рублей в месяц за каждую сдаваемую жилую комнату в Минске. В Бресте за комнату в месяц хотят установить налог в размере от 30 до 150 тысяч, в Витебске - от 45 тысяч рублей.
- Это только предложение в рабочем порядке, решение еще не принято, - уточнили в Минфине.
*№512 «О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда».
Новости Недвижимости