|
Появление крупного мегамолла способно стать толчком для активного освоения прилегающей территории и увеличить ликвидность земли в районе.
В Куйбышевском районе Самары в границах Южного шоссе и улицы Уральской (напротив сети действующих автосалонов) планируется строительство одного из крупнейших в регионе торгово-развлекательного мегамолла. Площадь нового комплекса составит порядка 150 тыс. кв. м Реализацией проекта занимается компания «Виктор и Ко» (ТРЦ «Московский», ТЦ «Мега Сити», ТРЦ «Космопорт»). Формируется пул якорных арендаторов - помимо продуктового гипермаркета (скорее всего это будет АШАН), будет представлен полный тематический набор для центров такого формата - спорттовары, строительные материалы, мебель, одежда, а также развлекательная составляющая и фуд-корт.
Появление нового мегамолла станет толчком к активному освоению территории и повысит ликвидность земли в районе: все жители Самары наверное помнят, как быстро земельный участок в районе ТРЦ «Космопорт» «оброс» высокоэтажной застройкой...
А первой площадкой для жилой застройки на Южном шоссе станет коттеджный посёлок «Завидово», о реализации которого заявила Управляющая Компания «Регион-недвижимость». Массив находится за Южным мостом в 5 минутах езды от а/с «Аврора», это Куйбышевский район города. Цена за сотку на начальном этапе реализации проекта составляет от 35 000 руб. до 60 000 руб.
Что касается обеспечения коммуникациями, то этот вопрос решается по уже отработанной схеме: ведь «Завидово» - далеко не первый проект в портфолио УК «Регион Недвижимость».
Участки в «Завидово» являются одними из самых доступных- до последнего времени минимальная цена сотки в черте города составляла не менее 100 тыс. рублей. В Компании «Регион-недвижимость» уверены, что в процессе реализации проекта цена предложения вырастет.
Александр Беляков, директор по продажам Управляющей Компании «Регион-недвижимость»:
- Признаться честно, мы не ожидали такой быстрой реакции наших клиентов к проекту «Завидово»: ведь мы даже нигде не размещали рекламу... Но люди как-то узнают о его существовании и уже приходят к нам в офис... И уже сегодня можно констатировать - желающих забронировать самые интересные участки в «Завидово» более чем достаточно.
И это понятно: собственный дом в городе рядом с одним из крупнейших в городе ТРЦ - это действительно очень интересное предложение. А учитывая, что площадь будущего посёлка очень небольшая (всего лишь 190 участков), оно становится даже эксклюзивным...
На правах рекламы
| |