|
Таким образом предприятия обходят закон «О долевом участии» и берут с клиентов деньги еще до начала строительства.
В Казахстане строительные компании заключают с покупателями договор об инвестировании, чтобы обойти закон «О долевом участии». Как пишет «Экспресс К», при этом клиенты получают намного меньше прав.
Издание связалось с одной из строительных компаний, которая пока еще не начала работы на своем участке. Несмотря на это предприятие собирает деньги с граждан, желающих купить квартиру в новом доме. Пока фирма не имеет права получать средства от дольщиков, с клиентами заключают договор об инвестировании. Стоимость квадратного метра при этом составляет 850 долларов. «Когда будет построен цоколь и два нижних этажа, мы сможем по закону претендовать на получение лицензии на разрешение привлечения средств дольщиков. И тогда жилье будет продаваться по 1 200 долларов», - рассказали изданию.
Эту схему используют и другие застройщики. По словам юристов, на данный момент заключение такого договора совершенно законно. «Конечно, можно следующим шагом издать закон "Об инвестировании", но тогда строительные компании смогут привлекать деньги, к примеру, договором займа с натуральной компенсацией. До тех пор пока будут люди, готовые верить обещаниям застройщика, этот бизнес будет процветать», - пояснила юрист Айнур Садыкова.
| |