В условиях низких темпов строительства увеличение объема ипотечных кредитов может привести к тому, что жилье станет еще недоступнее. Проблему обозначил, выступая с ежегодным Посланием перед депутатами Госсобрания - Курултая РБ, Президент Башкортостана Рустэм Хамитов.
По его словам, в этом году в республике наметился рост объема строительных работ примерно на пять процентов.
- Учитывая то состояние, в котором мы приняли отрасль, признать этот результат удовлетворительным нельзя, - считает Рустэм Хамитов. - По обеспеченности жильем мы по-прежнему находимся в шестом десятке среди регионов страны. И 80% жилья возводится у нас индивидуальными застройщиками.
Ипотечная программа государственного субсидирования части процентной ставки, запущенная в этом году в республике и нацеленная на удешевление жилищных кредитов для покупателей жилья эконом-класса, дала свои плоды - объем выданных ипотечных кредитов увеличился более чем в два раза.
- Это был бы повод для радости, если бы не одно обстоятельство, - сказал Рустэм Хамитов. - В условиях низких объемов строительства увеличение спроса приводит лишь к очередному витку цен. Жилье станет еще недоступнее. Для того чтобы уравнять предложение со спросом, нам нужен взрывной рост, нужна другая динамика. Участков же, обеспеченных инфраструктурой, на которых строители могут начать работы, насколько я знаю, практически нет.
Рустэм Хамитов отметил, что он давал поручения проверить состояние ранее розданных таких участков, выяснить, почему на них не ведется работа, и, в том случае, если условия конкурсов были нарушены, обеспечить их возврат муниципальным и государственным структурам. Президент Башкортостана также поручал решить проблему несвоевременного освоения средств, выделенных из бюджета на подготовку участков к застройке, и разобраться с системой торгов, по итогам которых распределяется земля.
- Были и другие поручения, - сказал Рустэм Хамитов. - Прошу строительный блок Правительства республики до нового года отчитаться по всем этим поручениям, рассказать о том, что было сделано для изменения ситуации в отрасли, представить дальнейшие планы развития.
Новости Недвижимости