Объемы строительства недвижимости в Китае в следующем году сократятся на фоне ограничений на покупку жилья, введенных властями страны, а также жесткого контроля за выдачей кредитов девелоперам, сообщается в пресс-релизе международного рейтингового агентства Fitch Ratings.
МОСКВА, 13 декабря - РИА Новости. Объемы строительства недвижимости в Китае в следующем году сократятся на фоне ограничений на покупку жилья, введенных властями страны, а также жесткого контроля за выдачей кредитов девелоперам, сообщается в пресс-релизе международного рейтингового агентства Fitch Ratings.
«Такой прогноз означает, что некоторым застройщикам, возможно, придется снижать цены, чтобы привлечь покупателей. Этот шаг приведет к падению прибыли в краткосрочной перспективе и уменьшению притока денежных средств. Больше всего при этом пострадают компании с небольшими объемами строительства», - считает директор по корпоративным рейтингам Fitch Ванесса Чэн (Vanessa Chan). В то же время, по ее словам, в долгосрочной перспективе рост сектора продолжится на фоне урбанизации Китая и растущих доходов домохозяйств.
Согласно ожиданиям экспертов агентства, в будущем году крупнейшие игроки строительного рынка продолжат укреплять позиции, в то время как небольшие компании-застройщики будут и в дальнейшем испытывать трудности, связанные с жестким госконтролем и отсутствием большого количества источников финансирования.
Экономист Societe Generale Яо Вей (Yao Wei) считает, что в такой ситуации власти Китая более не смогут обойтись лишь инвестициями в строительный сектор для стимулирования экономики. «Для поддержки сектора необходимо снижение налогового бремени», - говорит Вей.
В начале декабря Народный банк Китая понизил резервные требования к банкам по депозитам в национальной валюте на 0,5 процентного пункта до 21%. Этот шаг был направлен на смягчение кредитно-денежной политики и стимулирование роста экономики страны.
Новости Недвижимости