Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО) отменил решение суда о взыскании с министерства финансов РФ в пользу ООО «Средние торговые ряды» 1,679 миллиарда рублей расходов по девелоперскому проекту на Красной площади, передает корреспондент агентства РАПСИ/rapsinews.ru из зала суда.
МОСКВА, 13 декабря - РИА Новости, Дмитрий Щитов. Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО) отменил решение суда о взыскании с министерства финансов РФ в пользу ООО «Средние торговые ряды» 1,679 миллиарда рублей расходов по девелоперскому проекту на Красной площади, передает корреспондент агентства РАПСИ/rapsinews.ru из зала суда.
Суд отправил дело на новое рассмотрение в арбитраж Москвы.
Арбитражный суд Москвы в июне частично удовлетворил иск ООО «Средние торговые ряды», связанного, по данным СМИ, с Объединенной промышленной корпорацией (ОПК) бизнесмена Сергея Пугачева. Изначально компания просила взыскать с РФ в лице министерства финансов 3,6 миллиарда рублей, но арбитраж взыскал в ее пользу только 1,679 миллиарда рублей.
Истец взыскивал расходы, понесенные по проекту реконструкции Средних торговых рядов (комплекс зданий по соседству с ГУМом по адресу: Красная площадь, дом 5/2).
Кассационные жалобы подала компания «Средние торговые ряды» и третье лицо по делу - Межпромбанк, который выдавал кредиты истцу на исполнение инвестконтракта.
ФАСМО в октябре приостановил исполнение решения суда до окончания разбирательств в кассационной инстанции.
Суть спора
Проект реконструкции Средних торговых рядов был разработан управделами президента в 2000 году, инвестором проекта в 2004 году стала ОПК. Проект предусматривал строительство гостинично-жилого комплекса «Кремлевский» площадью более 70 тысяч квадратных метров.
Объект изначально был в ведении ФГУП «Федеральный комплекс "Кремлевский", которое и заключило со "Средними торговыми рядами" в августе 2004 года инвестконтракт на реконструкцию и реставрацию зданий комплекса за счет собственных и привлеченных средств.
В течение 2004-2010 годов соглашение исполнялось. Но в 2010 году здание было передано от ФГУП "Федеральный комплекс „Кремлевский" в ведение ФСО, и компания посчитала договор прекращенным из-за невозможности его исполнить.
В связи с этим „Средние торговые ряды" обратились в суд, чтобы взыскать понесенные расходы на реконструкцию объекта, расходы снятия с него обременения, а также затраты по оплате процентов по кредитам, привлеченным для исполнения обязательств по контракту.
Суд указал в решении, что требования истца подлежат удовлетворению в размере 1,679 миллиарда рублей, сюда входят затраты истца по непосредственной реконструкции и реставрации объекта в размере 179,7 миллиона рублей, а также затраты по снятию обременений с объекта в размере 1,5 миллиарда рублей.
Юристы Минфина в суде заявили, что истец не подтвердил понесенные им затраты, а часть средств было компании компенсировано. Представитель ФГУП „Федеральный комплекс ‘Кремлевский’ дополнил, что ряд расходов, которые указал истец вообще не связано с инвестиционными затратами. Кроме того, по словам представителей третьих лиц, РФ в лице Минфина является ненадлежащим ответчиком по делу.
Третьими лицами в деле участвовало управление делами президента, ФГУП ‘Федеральный комплекс ‚Кремлевский‘, Минобороны, Росимущество, ФСО и Межпромбанк.
Средние торговые ряды
Средние торговые ряды были возведены в 1889-1893 годах по проекту архитектора Романа Клейна на месте старых, 1815 года постройки, и в целом повторяют их план.
Выстроенное в форме каре здание расположено по периметру целого квартала (Москворецкий проезд, улицы Варварка и Ильинка, Хрустальный проезд).
Внутри каре размещаются четыре отдельных небольших корпуса. До революции в них находилось крупнейшее в России оптовое торговое заведение. После 1917 года в помещениях Средних торговых рядов размещались различные учреждения. Средние торговые ряды являются памятником архитектуры, занесенным в списки ЮНЕСКО.
Новости Недвижимости