|
Энергетический сертификат здания необходим для того, чтобы человек знал, сколько его дом потребляет тепловой энергии, какие средства он расходует впустую и сколько сможет платить в будущем, если будет проведена тепловая модернизация.
В 2012 году в Беларуси будут введены энергетические паспорта зданий.
В них будут указываться тип и расчетная площадь здания, годы его строительства и реконструкции, распределение потребления энергии по бытовым нуждам и, самое главное, класс энергоэффективности по европейскому стандарту от «А++» (низкое энергопотребление до 10 кВт•ч/м² в год) до «F» (более 250 кВт•ч/м² в год).
В перспективе планируется, что вместе с номером дома и названием улицы на стены будет наноситься буква, соответствующая классу энергетической эффективности здания, - A, B, C, D, E, F.
- По нашим подсчетам, в зданиях советской постройки тратилось от 160 до 190 кВт•ч на квадратный метр. Те здания, которые строились по стандартам 2003 года, потребляют около 80-90 кВт•ч на квадратный метр. Те, что строятся по современным стандартам, потребляют около 60 кВт•ч на квадратный метр. А в энергоэффективных домах этот показатель составляет 40 кВт•ч, - рассказал «EJ:Недвижимость» Леонид ДАНИЛЕВСКИЙ, первый заместитель директора госпредприятия «Институт НИПТИС им.Атаева».
По его словам, при покупке жилья энергетический паспорт поможет человеку выбрать дом с наиболее низким энергопотреблением. Жильцам дома, который уже много лет эксплуатируется, паспорт покажет, какие мероприятия следует осуществить для максимального повышения энергоэффективности здания при минимальных затратах, и даст анализ, когда эти затраты окупятся.
- Вся загвоздка в том, что в Беларуси сейчас стоимость тепловой энергии очень низкая, - говорит Анатолий ЛАВНИЧУК, начальник отдела энергетики Мингорисполкома. - Как только цена за энергию вырастет до 100%, все будут заинтересованы вложить деньги в тепловую модернизацию дома один раз, чтобы потом не платить много каждый отопительный сезон. Это только вопрос времени.
Напомним, в Беларуси разработана стратегия развития энергетического потенциала страны, которая предусматривает ликвидацию перекрестного субсидирования. Тарифы на энергию для населения будут доведены до уровня 100-процентного возмещения затрат: на природный газ для нужд отопления - к 2014 году; на электрическую энергию - к 2013 году; на тепловую энергию - к 2014 году.
Анатолий Лавничук рассказал, что сейчас разрабатывается документ, согласно которому гражданам на проведение досрочного самостоятельного капитального ремонта своего дома и энергосберегающих мероприятий будут предоставляться долгосрочные льготные кредиты.
- Например, у поляков такой механизм уже работает, - сказал он. - На тепловую модернизацию здания дается льготный кредит максимум под 3%, и, более того, 20% от суммы погашает государство. Если у нас будут созданы такие условия, то население не будет против самостоятельно проводить капремонты и жить в комфортных квартирах.
| |