Подведены предварительные итоги 2011 года по собираемости арендной платы и земельного налога, снижению дебиторской задолженности, результатам приватизации и изменениям в земельном законодательстве.
По информации пресс-службы администрации города Перми, значимым итогом года стало перевыполнение плана по сбору арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (123%). Причин столь высокой собираемости несколько - это и хорошая работа службы судебных приставов, и работа самого департамента по вовлечению земель в оборот - вместо планируемых 301 тысяч кв. метров специалистами департамента вовлечено в оборот более 438 тысяч кв. метров земельных участков. Что означает, эти площади впервые стали оплачиваемыми, а значит и приносящими доход в городскую казну.
Корректировки в плане произошли и по сбору земельного налога, несмотря на миллионные суммы поступлений, они оказались меньше ожидаемых.
Основная причина - уточнение налоговых деклараций владельцами тех земельных участков, которые не являются предметом налогообложения и снижение динамики перехода земельных участков из аренды в собственность.
В 2011 году в земельном законодательстве произошло несколько важных изменений. Например, это поправки в Земельный кодекс, закрепляющие норму, на основании которой предоставление земельных участков под незавершенное строительство будет происходить по тем же правилам, что и предоставление земельных участков под здания, строения, сооружения.
Таким образом, порядок предоставления земельных участков под незавершенное строительство обрел четкие и ясные правила, этого не было ранее и послужило поводом для многочисленных судебных разбирательств.
Также срок переоформления земельных участков из постоянного бессрочного пользования в собственность или аренду увеличился на полгода. Первоначально планировалось завершить процесс переоформления до 1 января 2012 года. Однако теперь он продлен до 1 июля 2012 года. В Перми количество таких земельных участков, подлежащих переоформлению, составляет порядка 900.
«Наряду с продлением сроков сохранится и льготный порядок выкупа в собственность таких участков - 2,5% от кадастровой стоимости. Это достаточно льготные условия переоформления. При этом пользователи земельных участков должны понимать: поскольку процесс достаточно длительный, начинать его надо прямо сейчас. В противном случае, как прописано в законе, их ждут штрафы - от 20 до 100 тысяч рублей», - сообщил начальник департамента Андрей Ярославцев.
Людмила Ларина
Ссылки по теме:
Грантовую поддержку из бюджета в 7,9 млн рублей получил 81 проект пермяков
В бюджет Перми по земельному налогу поступило более 3 миллиардов рублей
Бюджет Перми единогласно одобрен в первом чтении
В Перми в 15 раз проведут конкурс социально-значимых проектов «Город - это мы»
Новости Недвижимости