Агентство по имуществу Калининградской области подготовило два проекта постановлений о приобретении 14 участков земель сельхозназначения общей площадью 1227 га за 19,5 млн руб. В частности планируется приобрести 3 участка площадью 366,7 га в Славском районе неподалеку от поселка Придорожное и 11 участков общей площадью 860,77 га в Озерском районе неподалеку от поселков Лунино и Суворовка.
В случае подписания губернатором данных постановлений за передачу имущества в областную собственность 6,8 млн руб. получит ЗАО «Степное», специализирующееся на разведении крупного рогатого скота; 5,52 млн руб. - ООО «Калита», которое занимается выращиванием зерновых; 1,8 млн руб. - Виталий Савичев, 1,14 млн руб. - Виктор Денисов, 3,7 млн руб. - Зинаида Гончарук и 524 тыс. руб. - Станислав Бочковский.
Согласно тексту проектов постановлений, решение о выкупе земельных участков было принято в рамках предложения воспользоваться правом преимущественному выкупа, сделанного собственниками участков региональному правительству. Отметим, что без письменного отказа областного правительства от использования преимущественного права выкупа участков категории сельхозназначения, сделка купли-продажи не может быть зарегистрирована в управлении юстиции. Исключением являются садово-огородные участки, личные-подсобные хозяйства и застроенные сельхозтерритории. Таким образом, если один предприниматель примет решение продать земельный участок по заниженной или просто невысокой цене другому предпринимателю, в их планы может вмешаться правительство, выкупив участок.
Напомним, что по данным областного министерства сельского хозяйства, в данный момент в Калининградской области активно скупают земли под пастбища для крупного рогатого скота федеральный агропромышленный холдинг «Мираторг» и компания «Кенигсбиф», входящая в липецкий агрохолдинг «Зерос», которая планирует реализовать проект по производству в регионе мраморной говядины.
RUGRAD.EU обратился с устным запросом в агентство по имуществу областного правительства на тему целесообразности выступления правительства в роли посредника в приобретении земельных участков между небольшими калининградскими компаниями и крупными федеральными холдингами. Однако на момент публикации ответ получен не был.
Новости Недвижимости