В феврале-марте 2012 года ОАО «Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования» (ПАИЖК) планирует начать выдачу ипотечных кредитов обманутым дольщикам.
По словам генерального директора ПАИЖК Андрея Шинкаренко, определен ряд домов, средства на достройку которых будут выдаваться в первую очередь, - это жилые дома по ул. Ушакова, 21; шоссе Космонавтов, 317; Хохрякова, 2; Екатерининская, 175.
«Жители этих домов сделали первые шаги к созданию ЖСК и получению прав на земельные участки и находящиеся на них незавершенные строительные объекты», - отметил Андрей Шинкаренко.
В уставный капитал ПАЖИК включена сумма в размере 374 млн рублей на выдачу ипотечных кредитов обманутым дольщикам. Средства выделены из краевого бюджета. Также в 2012 году в региональной казне на эти цели дополнительно предусмотрено 300 млн рублей.
Напомним, для решения проблемы обманутых дольщиков правительство Пермского края совместно с ОАО «ПАИЖК» и администрацией Перми разработали специальную программу. Механизм ее реализации: участники долевого строительства общим решением большинства создают ЖСК и через Арбитражный суд получают в собственность кооператива земельный участок и объект незавершенного строительства. Затем на условиях субаренды земельный участок и незавершенный объект передаются новому застройщику.
После этого участники ЖСК и ОАО «ПАИЖК» совместно выбирают подрядчика, утверждают смету и сроки достройки дома. Затем ОАО «ПАИЖК» начинает привлекать средства участников ЖСК для осуществления достройки многоквартирного дома путем выдачи ипотечных займов участникам ЖСК под залог прав требования. Кредитование будет осуществляться на льготных условиях с субсидированием части процентов со стороны органов местного самоуправления.
А чтобы не стать обманутым дольщиком, покупателям квартир рекомендуется ознакомиться с материалами, которые разработаны и размещены на сайте Инспекции государственного строительного надзора Пермского края www.igsn-permkrai.ru в разделе «Надзор в области долевого строительства».
Новости Недвижимости