|
Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки по итогам 2011 г. стала рекордсменом по сдаче жилья на Южном Урале. Компания была создана Правительством Челябинской области ещё в 2002 г. для реализации программ доступного и комфортного жилья в регионе, но ранее активно работала по области, а не в столице Южного Урала.
В начале прошедшего года руководство корпорации заявило о своей готовности сдать 100 000 кв.м. жилья. Плановый показатель был поставлен губернатором области, Михаилом Юревичем, требовавшим от местных застройщиков увеличить объемы строительства, чтобы исключить возможность дефицита жилья на рынке, который чреват ростом цен.
Сдав по итогам 2011 года около 104 000 кв.м. жилья, включая 62 000 кв. м. в «Микрорайоне Парковый», ЮУ КЖСИ вышло в лидеры строительного рынка Южного Урала.
Новоселье уже отметили покупатели квартир ЮУ КЖСИ в г. Копейске. Скоро произойдет заселение жилого комплекса «Заозерный» (микрорайон Чурилово) и первой очереди домов в «Парковом».
Коммерческий успех компании обеспечен многими факторами. Один из них - комплексное оказание услуг своим покупателям: ЮУ КЖСИ сама строит дома и сама выдает ипотечные займы. Реализация квартир происходит через дочернюю компанию ЮУ КЖСИ, риэлтерское агентство «АН КЖСИ».
Инновационность стала ключевой составляющей стратегии развития корпорации после смены руководства в 2010 г., когда ЮУ КЖСИ возглавил Дмитрий Карабинцев. Напомним, что Д. Карабинцев получил звание «Человек года-2011» в номинации «Застройщики», по версии бизнес-журнала «Деловой квартал», за запуск и успешную реализацию самого знакового для Челябинска проекта на рынке жилья, «Микрорайона Парковый».
Застройщики «Паркового», ЮУ КЖСИ и компания «Гринфлайт» расширили для челябинского рынка жилья понятие комфортности проживания. «Парковый» - это не просто квартиры в парковой зоне с хорошим ремонтом и удобными современными планировками, кстати сказать, «ноу-хау» корпорации. И это не только насыщенная и продуманная инфраструктура с детскими садиками и торгово-развлекательными досуговыми комплексами по соседству. Комфорт, в понимании создателей «Паркового», - это ещё и безопасность: в новых микрорайонах будет действовать круглосуточное видеонаблюдение в подъездах и дворах с единым диспечерским пунктом. Важную роль застройщики отвели и особой атмосфере дружелюбия и добрых соседских отношений в возводимых ими микрорайонах. В декабре прошлого года стартовала программа «Парковый - территория дружелюбия», в рамках которой для «парковчан» проводятся совместные развлекательные мероприятия. «Хочется, чтобы соседей в наших домах объединяла не только лестничная площадка», - говорят застройщики. Запущен специальный интернет-проект parki74.ru, фирменный сайт «Паркового», где будущие соседи новых микрорайонов могут знакомиться и общаться друг с другом.
Многие отмечают, что «Парковый» стал новым веянием на рынке жилья Челябинской области. Застройщики «Паркового» озадачились не только возведением домов, но и созданием особой комфортной, безопасной, дружелюбной среды обитания для своих покупателей. А это и есть социально-ориентированный подход в бизнесе, о котором много пишут в современных учебниках по экономике, но в действительности его так не хватает. Кстати, в декабре 2011 г. ЮУ КЖСИ заявило о самостоятельном строительстве двух новых садиков в 52 и 53 микрорайоне «Паркового», оказав тем самым своеобразную помощь муниципальному бюджету. Сейчас активно идет регистрация «маленьких парковчан» в новые садики ЮУ КЖСИ.
Всего в «Парковом» будет около 12 тыс. квартир. Продажи стартовали летом прошлого года, но уже сейчас большая часть квартир в 52, 53 и 56 микрорайонах «Паркового» обрели своих будущих хозяев. По мнению экспертов, появление на рынке Челябинска такого большого количества качественного и при этом доступного жилья от ЮУ КЖСИ не позволило взвинтить цены на рынке жилья в ушедшем 2011 г. и, что особенно важно, трансформировало челябинский строительный рынок из «рынка продавца» в «рынок покупателя».
ООО «АН КЖСИ», 240-20-40
Проектная декларация на сайте ipoteka-74.ru
На правах рекламы
| |