|
МОСКВА, 19 янв - РАПСИ, Алена Егорова. Арбитражный суд Москвы 25 января рассмотрит иск префектуры Северного административного округа (САО) Москвы о признании спортивно-развлекательного комплекса «Город Яхт» на территории Химкинского водохранилища самовольной постройкой и о сносе постройки, сообщил агентству РАПСИ сотрудник суда.
Аналогичный иск Росимущества столичный арбитраж рассмотрит 2 февраля.
Комплекс возведен инвестором-застройщиком ООО «Волна Подмосковье-Спорт» на участке федерального значения, в Москве на Ленинградском шоссе, владение 37, строение 1.
Ранее Росимущество опубликовало сообщение, в котором указывало, что ООО «Волна Подмосковье-Спорт» в 2004 году начало строительство спортивного комплекса без необходимой разрешительной документации.
Арбитраж Москвы в 2006 году признал за ООО «Волна Подмосковье-Спорт» право собственности на здание, но в 2011 году была рассмотрена апелляция Росимущества на это решение, судебный акт был отменен и в признании права собственности застройщику было отказано. Росимущество не участвовало в разбирательствах в первой инстанции и узнало о процессе в 2010 году, но посчитало, что его права могут быть затронуты и подало апелляцию. Кассационная жалоба ООО «Волна Подмосковье-Спорт» по делу будет рассмотрена Федеральным арбитражным судом Московского округа 30 января.
В Росимуществе полагают, что в связи с новым судебным решением встает вопрос о правомерности договоров с покупателями площадей в комплексе, а также о добросовестности таких приобретателей.
В свою очередь компания Capital Group(компания ООО «Волна Подмосковье-Спорт», является партнером Capital Group) заявила, что не снимает с себя ответственности за судьбу собственников, купивших помещения в МФК «Город Яхт» на севере Москвы, и будет отстаивать законность ранее принятых судебных решений, о признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Представитель Capital Group сообщил, что иск Росимущества затрагивает не весь комплекс, а только его нежилую часть, но МФК «Город Яхт», общей площадью около 70 тысяч квадратных метров, является единым зданием, включающим в себя жилую, офисную и спортивно-развлекательную зоны.
Не совсем понятно, как снести нежилую часть, не затронув другие зоны многофункционального комплекса, отметил представитель пресс-службы.
Также сообщалось, что «компания Capital Group уже более трех лет не является владельцем ни одной из квартир и нежилых помещений в "Городе Яхт", более того, в ряде квартир и нежилых помещений неоднократно менялись собственники».
Несколько лет назад на 210 гектарах территории, прилегающей к Химкинскому водохранилищу, вдоль Ленинградского шоссе рядом со стадионом «Динамо» власти запланировали создать рекреационно-спортивную и природно-общественную зоны. При этом объекты «Всероссийского физкультурно-спортивного общества "Динамо"» также предполагалось реорганизовать. В частности, на территории планировалось возведение спортивно-гостиничного комплекса ООО «Волна Подмосковье-Спорт».
| |