Американский девелопер Hines может купить у владельца банка «Российский кредит» и УК «Уникор» Бориса Иванишвили жилой комплекс «Садовые кварталы» в центре Москвы, пишет в пятницу газета «Коммерсант» со ссылкой на столичных брокеров.
МОСКВА, 20 января - РИА Новости. Американский девелопер Hines может купить у владельца банка «Российский кредит» и УК «Уникор» Бориса Иванишвили жилой комплекс «Садовые кварталы» в центре Москвы, пишет в пятницу газета «Коммерсант» со ссылкой на столичных брокеров.
Элитный жилой микрорайон «Садовые кварталы» строится в центре Москвы в районе Хамовники, его общая площадь должна составить более 450 тысяч квадратных метров, включая 177 тысяч квадратных метров жилых площадей. В первую очередь строительства входят 14 зданий, включающих 405 квартир, общей площадью 59,466 тысячи квадратных метров, которые предполагается сдать в 2013 году.
В УК «Уникор», который является девелопером ЖК, изданию сообщили, что переговоры о продаже объекта ведутся сразу с несколькими инвесторами, в том числе и иностранными, но раскрыть их отказались, ссылаясь на подписанные соглашения о конфиденциальности.
Как рассказал газете один из московских брокеров, на покупку этого актива претендует американский девелопер Hines, цена вопроса - 450-500 миллионов долларов.
По оценке управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева, с учетом уже понесенных инвестором затрат стоимость ЖК «Садовые кварталы» в нынешней стадии не превышает 400 миллионов долларов, а еще около 900 миллионов долларов покупателю придется вложить в достройку объекта.
Как напоминается в материале, в октябре 2011 года Иванишвили заявил о намерении продать бизнес в России для создания оппозиционной партии в Грузии для борьбы с Михаилом Саакашвили.
В 2011 году, по данным журнала Forbes, Иванишвили занимал 25-ю строчку в рейтинге богатейших людей России, его состояние оценивалось в 5,5 миллиарда долларов.
На рынке недвижимости Иванишвили, помимо жилого комплекса «Садовые кварталы», принадлежат многофункциональный комплекс Summit (около 45 тысяч квадратных метров) и «Люкс-Отель» (ранее гостиница «Центральная») на 200 номеров на Тверской улице.
Американский девелопер Hines работает на российском рынке с 1991 года и специализируется на строительстве и управлении объектами коммерческой недвижимости. Сейчас компании принадлежат в России бизнес-центры Ducat Place III и «Гоголевский».
Новости Недвижимости