Арбитражный суд Московской области 28 февраля решит вопрос о назначении экспертизы по иску, в котором государственный музей-усадьба «Архангельское» требует признать недействительным аукцион Минобороны РФ по продаже земли, входящей в охранную зону усадьбы, передает корреспондент агентства РАПСИ/rapsinews.ru из зала суда.
МОСКВА, 26 января - РИА Новости, Алена Егорова. Арбитражный суд Московской области 28 февраля решит вопрос о назначении экспертизы по иску, в котором государственный музей-усадьба «Архангельское» требует признать недействительным аукцион Минобороны РФ по продаже земли, входящей в охранную зону усадьбы, передает корреспондент агентства РАПСИ/rapsinews.ru из зала суда.
Ответчиками по иску выступают министерство обороны и победитель аукциона - ООО «Градострой». Музей-усадьба «Архангельское» в своем иске также просит признать недействительным договор купли-продажи, заключенный ответчиками 22 августа 2011 года.
«Градострой» подал ходатайство о проведении экспертизы для определения границ усадьбы и ее охранных зон относительно спорного участка.
Как сообщалось на заседании, точные координаты зон до сих пор не определены, и их границы определить невозможно.
К заседанию в феврале стороны подготовят свои варианты вопросов экспертизе, а также предложат кандидатуры экспертов. Суд должен направить экспертным организациям запросы о возможности проведения такой экспертизы, а также о и ее стоимости.
ООО «Градострой» 16 августа 2011 года выиграло торги министерства обороны РФ по продаже земельного участка площадью 20,67 гектара, находящегося около музея-усадьбы «Архангельское», за 754,493 миллиона рублей. Согласно аукционной документации, участок был продан с рядом обременений.
В настоящее время подмосковный арбитраж в качестве обеспечительных мер по иску запретил ООО «Градострой» распоряжаться спорной землей. Суд также запретил органам Росреестра осуществлять любые регистрационные действия в отношении этого участка.
Ранее юристы «Архангельского» также заявляли, что границы проданного земельного участка не были определены на момент торгов. Юрист Минобороны с этим не согласился и высказал «сомнение в праве истца подавать в суд такой иск», так как в материалах дела нет информации о том, что истец является законным пользователем спорного земельного участка.
В качестве третьих лиц в дело были привлечены министерство культуры РФ, министерство культуры Московской области, ТУ федерального агентства управлению государственным имуществом в Московской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» министерства обороны РФ, ФБУ «Санаторно-курортный комплекс "Подмосковье" министерства обороны РФ, а также администрация Красногорского района.
Иск в арбитраже Москвы
"Архангельское" в арбитраже также оспаривает приказ Минобороны о проведении торгов по продаже земельного участка, входящего в охранную зону музея. Этот иск рассматривается в арбитражном суде Москвы, слушания по делу продолжатся 1 февраля.
Приказ о выставлении на аукцион участка площадью 20,67 гектара подписал 21 июня 2011 года министр обороны РФ Анатолий Сердюков.
Переговоры сторон
Гендиректор "Градостроя" Виктор Киселев ранее сообщил РИА Новости, что компания готова к сотрудничеству с музеем. При этом в собственные же планы компании входит строительство 20 тысяч квадратных метров офисов, двух торговых зданий и выставочных площадей. Как заверил Киселев, ни дач, ни коттеджей, ни зданий, которые испортят облик усадьбы, рядом с "Архангельским" не появится.
В ноябре 2011 года сообщалось, что стороны конфликта - Минкультуры, Минобороны и "Градострой" - ведут переговоры об урегулировании спора. Тогда представитель Минкультуры говорил, что, возможно, иск будет отозван. Однако в рамках судебного процесса таких заявлений не делалось.
Подмосковный Верасаль
Усадьба "Архангельское" - дворцово-парковый ансамбль конца XVIII века. Усадьба расположена в Красногорском районе Московской области в 2 километрах к юго-западу от Красногорска. В 1810 году Архангельское приобрел князь Николай Юсупов, известный коллекционер и любитель искусств. При нем строительство дворца, заложенного еще при прежнем владельце, было завершено. Достойным обрамлением дворцового комплекса является парк, благодаря которому усадьбу называют "подмосковным Версалем".
Новости Недвижимости