|
Глава Калининграда Александр Ярошук заявил, что требования ФИФА по размеру земельного участка городом выполнены более чем на 100% - был необходим участок площадью не менее 22 га.
«78 гектар, на которые в администрацию Калининграда поступила заявка, наши специалисты размежевали, поставили на государственный кадастровый учет и передали эту территорию региональным властям. То есть, мы свою работу сделали, что позволило области попасть в заявочную книгу», - заявил Ярошук.
ФИФА запрашивала для стадиона значительно меньший участок земли, чем тот, который был фактически предоставлен правительству Калининградской области. Размер стандартного стадиона - около 5 га, например, весь стадион «Балтика» с трибунами, дополнительными полями и всей огороженной территорией составляет 8 га.
Выделенной администрацией города участка в 78 га хватит для парковок, фан-зон и прочих нужд инфраструктурного обеспечения. На какие цели необходим Правительству области дополнительный участок земли, городским властям никто не объяснил.
По словам заместителя главы администрации Калининграда Александра Зуева, для того, чтобы сформировать дополнительный земельный участок, администрация города должна сделать проект планировки территории. Стандартный проект планировки делается 7 месяцев и требует денежных затрат. Финансовые средства в размере 7 млн рублей, заложенные в городском бюджете, необходимы городу на проекты планировок под застроенными территориями.
Зуев также отметил, что город мог бы отказаться от проекта планировки данной территории в том случае, если бы Правительство представило конкретный перечень объектов, которые будут там размещены, что позволило бы поставить на кадастровый учет земли с конкретным разрешенным использованием. Подобный перечень Правительством Калининградской области городским властям до сих пор не представлен, несмотря на направленный запрос.
Также замглавы администрации Калининграда отметил, при всем том, дополнительный земельный участок на желаемой территории проблематичен еще и тем, что затрагивает интересы садоводов и частных арендаторов, которым необходимо выплатить компенсацию. Правительство области рекомендовало городу не продлять договоры аренды с ними, которые заканчивались в декабре 2011 года. Но чиновники города не пошли на этот шаг, учитывая то, что люди пользовались этими участками многие годы и необходимо учитывать и человеческий фактор при принятии подобных решений. На компенсационные выплаты и землеустроительные процедуры, по первоначальным оценкам, потребуется около 80 миллионов рублей. В городском бюджете средства на эти нужды не предусмотрены.
Между тем, заместитель председателя облправительства о Роман Скорый, координирующий подготовку региона к приему матчей ЧМ-2018, заявил: «Несмотря на неоднократные обращения агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию области в адрес главы города и администрации Калининграда с просьбой начать формирование дополнительного земельного участка в кратчайшие сроки, ответ пришел через полгода. В нем власти города сообщают, что им необходим еще год для того, чтобы сформировать участок под сопутствующую инфраструктуру и поставить его на государственный кадастровый учет».
| |