|
По состоянию на 1 марта цены на рынке недвижимого имущества Баку упали на 1,77%.
Как сообщил Fineko/abc.az генеральный директор консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов, в феврале наблюдалось снижение цен по всем сегментам рынка недвижимого имущества столицы.
«Цены на первичном рынке жилья в феврале упали на 1,9%, на вторичном - 2,4%, на земельном рынке - 0,4%, на рынке коммерческих объектов - на 2,4%. В целом рыночные цены в феврале упали на 1,77%, но к аналогичному периоду прошлого года выросли на 6,23%», - сказал Н.Ибрагимов.
По его словам, в настоящее время себестоимость строительства в Баку составляет 338 манатов за квадратный метр против 230 манатов в докризисный период (сентябрь 2008 года).
«Рост себестоимости является одной из причин высоких цен на рынке жилья. Существуют также другие факторы, влияющие на цены - рост цен на строительные материалы и неофициальные расходы», - сказал Н.Ибрагимов.
В реальности рост себестоимости жилищного строительства (на 46,9% к докризисному уровню) опережает посткризисное восстановление цен на жильё.
| |