|
В Стерлитамаке и Салавате утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель. Также в этих городах соответствующим Постановлением Правительства Башкортостана утверждены средние значения удельных показателей стоимости по кадастровым кварталам. Об этом сообщили в Кадастровой палате по РБ.
При проведении кадастровой оценки в прошлом году по сравнению с 2007 годом были добавлены три новые группы разрешенного использования, выделяемые по функциональному назначению. Например, земельные участки школ, детских садов, больниц и других объектов социального назначения были выведены в отдельную группу. В настоящее время по ним, вне зависимости от их месторасположения, установлен средний удельный показатель кадастровой стоимости в размере 314,2 рубля за квадратный метр. Это значительно меньше значений удельных показателей кадастровой стоимости, которые действовали до нынешнего года.
Стоит отметить, что удельный показатель кадастровой стоимости для земельных участков данной группы в центре Уфы уменьшился в 116 раз (с 36642,8 руб. за кв.м. до 314,2 руб. за кв.м.). Аналогичная ситуация наблюдается и на территории Стерлитамака и Салавата.
Одной из причин, существенно повлиявшей на изменение кадастровой стоимости земельных участков, стало уменьшение их рыночной стоимости в 2009-2010 годах. Существенное снижение стоимости наблюдается и по садоводческим земельным участкам, а также участкам для размещения индивидуальных гаражей.
В то же время по некоторым видам разрешенного использования произошел рост удельных показателей. Это касается земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения.
| |