|
Муниципалитетам в России не следует субсидировать процентные ставки по ипотеке, заявила в пятницу на конференции «Ипотека в России 2012» замначальника отдела финансовых рынков департамента инновационного развития и корпоративного управления МЭР Екатерина Покопцева.
МОСКВА, 23 марта - РИА Новости, Елена Лыкова. Муниципалитетам в России не следует субсидировать процентные ставки по ипотеке, заявила в пятницу на конференции «Ипотека в России 2012» замначальника отдела финансовых рынков департамента инновационного развития и корпоративного управления МЭР Екатерина Покопцева.
Она объяснила, что некоторые муниципалитеты, которые обязались субсидировать процентную ставку по ипотечным кредитам, не смогли этого сделать в период кризиса и, таким образом, ипотечные заемщики оказались в безвыходной ситуации и вынуждены были расстаться с квартирой, так как не могли погасить ежемесячный платеж.
Покопцева добавила, что кроме субсидирования ставки муниципалитет в данном случае еще должен предусмотреть жилье для переселения граждан в случае неблагоприятного исхода.
«У нас ипотека воспринимается как социальное явление, а не как рыночный механизм», - сказала она.
Представитель МЭР также считает, что специальные ипотечные программы для отдельных категорий граждан - учителей, врачей, молодых специалистов - не решат их проблем.
«Врачам, учителям, молодым специалистам не нужна ипотека. Им нужно жилье и оно не обязательно должно быть в собственности. Здесь, скорее, нужно развивать арендный фонд», - пояснила Покопцева.
Она также отметила, что субсидируя кредиты для отдельных категорий граждан, муниципалитеты «раскручивают» инфляцию, на основании показателя которой в том числе строится процентная ипотечная ставка.
«Не нужно строить иллюзий, что все граждане могут получить ипотеку. Ипотека нужна для того, кто может по рыночной ставке ее вернуть», - сказала Покопцева.
| |