|
Отраслевая схема высотных ограничений застройки по данным визуально-ландшафтного анализа может появиться в Москве, следует из проекта распорядительного документа, опубликованного на сайте Москомархитектуры.
МОСКВА, 6 апреля - РИА Новости. Отраслевая схема высотных ограничений застройки по данным визуально-ландшафтного анализа может появиться в Москве, следует из проекта распорядительного документа, опубликованного на сайте Москомархитектуры.
В проекте поясняется, что эту схему предлагается использовать при разработке документации по планировке территории и формировании государственных программ столицы, а также при подготовке материалов для Градостроительно-земельной комиссии, созданной по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина и занимающейся пересмотром инвестиционных контрактов.
Планируется, что схема будет ежегодно актуализироваться по результатам мониторинга данных визульно-ландшафтного анализа, целью которого будет «сохранение и преемственное развитие исторического силуэта Москвы, а также визуальное восприятие объектов культурно-исторического наследия в историко-градостроительной и природной среде».
Осуществлять визульно-ландшафтный мониторинг должна будет Москомархитектура.
За счет создания отраслевой схемы высотных ограничений застройки власти Москвы также собираются решить и задачу уточнения предельных высотных параметров застройки в рамках доработки проекта правил землепользования и застройки в столице.
Предполагается, что на схему будут нанесены памятники культуры особой градоформирующей значимости в структуре городского ландшафта, определяющие исторический силуэт Москвы, а также наиболее значимые столичные сектора и зоны обзора объектов культурного наследия особо ценные городские панорамы.
В качестве объектов, на которые предполагается ориентироваться, предлагаются такие объекты как Храм Христа Спасителя, жилые дома на Кудринской площади и Котельнической набережной, здание МИД, здание МГУ, Новодевичий монастырь, усадьбы «Коломенское» и «Царицыно», Северный речной вокзал и другие.
Кроме того, в схему планируется включить так называемые диссонирующие в части восприятия памятников культуры объекты.
Как следует из пояснительной записки к проекту, утверждение этой схемы будет способствовать принятию оптимальных решений по вопросам градостроительного развития территории, а также поможет при определении предельных параметров застройки, в том числе в рамках реализации инвестпроектов.
При этом, говорится в документе, высотные ограничения застройки в Москве не в полной мере соответствуют программе «Новое кольцо Москвы» (проект строительства к 2015 году 60 высотных многофункциональных комплексов) и могут стать основанием для внесения уточнений в городские программы, связанные с высотными комплексами.
Объектами культурного наследия особой градоформирующей значимости авторы документы предлагают считать памятники, включенные в список всемирного наследия ЮНЕСКО, особо ценные усадебные ансамбли, определяющие характер традиционного городского ландшафта за пределами исторического центра Москвы, градостроительные доминанты общегородского значения и градостроительные доминанты районного и местного значения.
| |