Ноябрь 2024

Нижний Новгород. 11 апреля. НТА-Приволжье - Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил иск региональной прокуратуры об обязании индивидуального предпринимателя (ИП) снести самовольную постройку - кафе «Нарек» (Нижегородский район, Нижний Новгород).

Об этом сообщает облпрокуратура.

Согласно пресс-релизу, из материалов дела следует, что на основании распоряжений главы администрации Нижнего Новгорода индивидуальному предпринимателю был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в Нижегородском районе, под установку временного кафе. 20 ноября 2005 года между администрацией Нижнего Новгорода и ИП был заключен договор аренды земельного участка.

В соответствии с п.1.3 указанного договора аренды, участок был предоставлен под установку временного кафе, однако индивидуальным предпринимателем незаконно возведен объект капитального строительства - здание кафе «Нарек».

Технические характеристики здания подтверждают, что спорный объект является объектом недвижимости, перемещение которого без причинения ему несоразмерного ущерба не представляется возможным.

Таким образом, в нарушение требований законодательства ИП самовольно без оформленных в установленном порядке документов используется земельный участок для размещения капитального здания.

Кроме того, в силу Градостроительного кодекса РФ, строительство объектов капитального строительства, ввод их в эксплуатацию осуществляется на основании разрешений соответственно на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

В нарушение указанных норм Градостроительного кодекса РФ разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства кафе «Нарек» ИП не имеет.

В связи с чем, Арбитражный суд Нижегородской области обоснованно удовлетворил иск прокуратуры области и обязал ИП в месячный срок со дня вступления решения в законную силу снести самовольную постройку.