|
Впервые в Азербайджане строительные компании будут давать гарантии своим зданиям. В Градостроительном кодексе будет установлен гарантийный срок на строящиеся здания, сказал в пятницу Trend заместитель завотделом административным и военным законодательством Милли Меджлиса Саяд Керимов
Керимов сказал, что в мировой практике широко распространено применение гарантийного срока, и отметил, что подрядчик будет нести ответственность за устранение недостатков и недочетов, возникших в построенном здании в период гарантийного срока.
«Если в сданном здании возникают трещины, происходит усадка или что-то ломается, то за качество строительства ответственность несет компания, построившая это здание. Эти недостатки, возникшие в период гарантийного срока, будут устраняться за счет подрядчика. Это правило будет касаться без исключения любого строительства», - сказал он.
В мировой практике длительность гарантийного срока различна, сказал заместитель заведующего отделом и отметил, что в зависимости от страны этот срок составляет 3 года, 5 лет и бессрочно.
В проекте кодекса пока не установлена продолжительность гарантийного срока, сказал Керимов и отметил, что он будет определен после изучения мирового опыта.
«По имеющейся у нас информации, в проектах, финансируемых Международным банком, стороны этот срок определяют в один год», - сказал Керимов.
В новом проекте будут определены и требования к строительным материалам, которые используются в строительстве, отметил заместитель завотделом. Они должны отвечать установленным требованиям.
«Строительные компании не смогут использовать свой кирпич, цемент и др. строительные материалы. Используемые строительные материалы должны отвечать требованиям безопасности, соответствовать стандартам, предусмотренным нормативами. Если они не отвечают этим требованиям, не пронумерованы, не промаркированы, не отвечают стандартам, то они не должны использоваться», - сказал он.
По словам Керимова, использование строительных материалов, не отвечающих требованиям, будет означать использование незаконных строительных материалов и повлечет определенную правовую ответственность.
«То есть, если такой случай будет выявлен, то строительство может быть приостановлено или запрещено», - сказал Керимов.
Проект кодекса регулирует территориальное планирование, составление документов по градостроительству, прозрачность этого процесса, обеспечение строительной деятельности в соответствии с градостроительными документами, обеспечение в градостроительной и строительной деятельности возможностей для доступа к объектам общего пользования людей с ограниченными физическими возможностями и для передвижения инвалидов, обеспечение безопасности строительных объектов, оценку воздействия строительной деятельности на окружающую среду и ее учет во время строительной деятельности, процедуру разрешения на строительство объектов и др. вопросы. В проекте предусматривается, что выдача разрешений на строительство объектов должна проходить по принципу «единого окна».
Проект принят Милли Меджлисом в первом чтении (парламенте).
| |