|
Девелопер RGI, получивший убытки в прошлом году в связи с запретом московских властей строить в центре, получил одобрение на возведение отеля в районе Таганки.
Городская земельная комиссия разрешила построить отель площадью 9,48 тысячи квадратных метров на 160 номеров, тогда как раньше девелопер планировал возвести там офисы, сообщила RGI в понедельник.
Новые московские власти, во главе с пришедшим на пост мэра осенью 2010 г. Сергеем Собяниным, озаботились транспортными проблемами столицы и запретили строительство офисов и торговых объектов в центре города, ограничив возведение жилья и сделав приоритетными парковки, социальные объекты, как медицинские и спортивные, а также гостиницы.
Убыток до налогообложения RGI International составил $55,9 млн, говорится в годовом отчете компании за 2011 г. Для сравнения: 2010 г. компания закончила с прибылью в $16,6 млн. Из-за изменений градостроительной политики нового правительства Москвы часть проектов компании была отложена, часть сократилась в объемах, что в итоге привело к списанию их стоимости, объясняет убыток в сообщении RGI.
Несколько лет назад у девелопера были планы реализовать на Таганке масштабный проект, состоящий из нескольких частей. На участке 0,16 гектара, где московские власти одобрили строительство 3-4-звездочного отеля, девелопер изначально планировал возвести офисный комплекс, площадью 10,5 тысячи квадратных метров.
Кроме этого небольшого проекта, девелопер планировал возвести рядом на территории 1,5 гектара многофункциональный комплекс, включающий реконструкцию Театра на Таганке и жилой дом, общей площадью более 100 тысяч квадратных метров. Однако по этим проектам достигнуть договоренностей не удалось. Гендиректор RGI ранее говорил, что несмотря на списание части стоимости проектов в центре, компания продолжает работать над получением разрешений.
Создателем и основным акционером RGI является Борис Кузинец. Изначально компания специализировалась на элитном жилье в центре Москвы и стала основным застройщиком самой дорогой улицы - Остоженки. RGI тяжело пережила кризис, и после убыточного 2009 г. компания нашла соинвестора - около 24 процентов получил Петр Шура и его компания Synergy, с которыми с тех пор длится корпоративный конфликт. Крупнейшими проектами девелопера являются строительство жилого микрорайона «В Лесу» площадью около 1,3 млн квадратных метров в Митино и открывшийся в прошлом году ТЦ «Цветной».
| |