|
В Челябинской области существует множество мошеннических схем по обману дольщиков, но наиболее остро стоит проблема двойных продаж квартир. Ситуацию в сфере строительства жилых домов обсудили сегодня, 23 апреля, в администрации Челябинской области.
Оценивая положение обманутых дольщиков в Челябинской области, депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн сообщил, что треть пострадавших являются жертвами двойных продаж.
«Очевидно, что теми механизмами, которые реализуются сегодня, обеспечить права этих граждан невозможно. На помощь может придти алгоритм, успешно применяемый в Свердловской области. В Екатеринбурге специальный закон дает право предоставлять тем застройщикам, которые принимают на себя обязательства по обеспечению пострадавших граждан жельем, земельные участки под строительство без проведения аукционов. Благодаря этой норме Свердловская область до конца текущего года полностью решит проблему по обманутым дольщикам. Не надо изобретать велосипед, а достаточно взять тот опыт, который успешно применяют наши коллеги», - предложил одно из решений Александр Хинштейн.
По мнению Губернатора Челябинской области Михаила Юревича, такой закон в нашем регионе будет работать намного хуже, потому что стоимость квадратного метра в Екатеринбурге дороже, чем в Челябинске.
«Есть же добросовестные строители, которые в силу обстоятельств попали в условия, при которых они не могут достроить дом. Мы к ним приходим и говорим: отдайте все, что у вас есть нашей областной компании и тогда мы достроим этот объект. Дома, где застройщик идет навстречу администрации области и комиссии, без проблем застраиваются, за исключением тех застройщиков, которые умышленно не передают права на недострой областной компании, которая, используя механизмы финансирования из областного бюджета, доводит дома до готовности», - заявил Юревич.
По информации сити-менеджера Челябинска Сергея Давыдова, на начало текущего года в городе выявлено девять жилых домов, пять из которых уже введено в эксплуатацию. Ситуация с остальными объектами остается под вопросом. Общее количество пострадавших от мошеннических действий - 757 человек.
Ситуация усугубляется тем, что правоохранительные органы затягивают расследование уголовных и административных дел, а привлеченные к ответственности застройщики умудряются перепродавать квартиры даже находясь под следствием. Кроме того, застройщики совершают технические нарушения, самовольно надстраивают верхние этажи, не имея проектной документации. По словам Михаила Юревича, тяжелорешаемых случаев с обманутыми дольщиками в Челябинской области всего три.
Полномочный представитель Президента РФ в УРФО Евгений Куйвашев потребовал от комиссии при правительстве Челябинской области еженедельно собирать рабочую группу и обсуждать проблемы каждого дольщика.
| |