|
Полпред подверг жесткой критике работу силовиков по решению этой проблемы в регионе
Власти Челябинской области должны перенять на себя опыт Свердловской области, где застройщикам, взявшим на себя обеспечение жильем обманутых дольщиков, землю под строительство предоставляют без проведения аукциона, сообщил в понедельник депутат ГД Александр Хинштейн. Однако к этой идее областные власти отнеслись со скепсисом.
В понедельник руководитель рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков и вкладчиков Александр Хинштейн встретился с дольщиками в Челябинске и осмотрел недостроенные объекты. После этого прошло совещание с участием полпреда президента в Уральском федеральном округе Евгения Куйвашева и губернатора Челябинской области Михаила Юревича, передает корреспондент Накануне.RU.
Как сообщил полпред Куйвашев, в первом квартале 2012 года в регионе сняты вопросы по пяти проблемным домам, в отношении еще пяти объектов принято решение по срокам ввода в эксплуатацию. При этом полпред отметил, что в Челябинской области наиболее остро стоит проблема двойных продаж по сравнению с другими регионами. Он подверг жесткой критике работу правоохранительных органов, которые не всегда реагируют своевременно. По итогам совещания в регион будет направлена комплексная проверка, которая должна детально разобраться в случаях реагирования на заявления граждан.
Поддержал позицию Куйвашева и Хинштейн. По его словам, проблема дольщиков решается долга из-за пассивной позицией, которую занимают органы надзора и правоохраны.
«До сегодняшнего дня нет должного реагирования. К нашему приезду были спешно возбуждены уголовные дела. Наша задача найти тот алгоритм, который позволит обеспечить обманутых дольщиков жильем. Мы вернемся сюда, и убедимся в том, как выполнены те решения, которые сегодня выработаны», - отметил Хинштейн.
По словам Хинщтейна, в Челябинской области порядка 750 обманутых дольщиков, из них почти треть - это жертвы двойных продаж. При этом механизмы, реализуемые сегодня в регионе, не могут обеспечить права этих граждан.
«Вот здесь на помощь может прийти алгоритм, успешно применяемый в Екатеринбурге и Свердловской области, а именно, свердловский закон дает право предоставлять тем застройщикам, которые принимают на себя обязательства по обеспечению пострадавших граждан жильем, земельные участки под строительство без проведения аукциона. Благодаря этой норме Свердловская область, которая еще несколько лет назад была в числе аутсайдеров, до конца текущего года решит эту проблему. Хотя количество пострадавших там выше, чем в Челябинской области», - сообщил Хинштейн.
Однако губернатор Челябинской области Михаил Юревич не считает, что этот опыт может быть применен в регионе.
«Такой закон, как в Свердловской области, у нас в регионе будет работать намного хуже, поскольку стоимость квадратного метра в Екатеринбурге намного дороже, чем в Челябинске, соответственно и земля дороже», - сообщил губернатор.
По словам Юревича, власти должны быть уверены, что такой вариант решения проблемы не наплодит новых обманутых дольщиков.
«Что касается жертв двойных продаж, то мы готовы обеспечивать их жильем, но перед этим хотим получить правовую оценку от правоохранительных органов. Аферисты ведь продолжают работать, у них на руках те же печати и бланки. Кто знает, сколько они еще наштампуют двойных продаж?» - отметил губернатор.
По словам губернатора, дома застройщиков, которые идут навстречу дольщикам, сотрудничают с областными властями, достраиваются, как правило, без проблем.
«Исключения составляют те, кто умышленно не передает права на недостроенные объекты ЮУ КЖСИ, которые доводят дома до готовности через инвестиционные программы с привлечением средств областного бюджета. Таких домов в области четыре, они самые сложные. По остальным объектам есть понимание, когда и что будет решено», - отметил губернатор.
| |