|
Подобную реконструкцию жилого фонда обсуждали на заседании общественной комиссии по градостроительству в губернской думе.
Самарские пятиэтажки могут стать выше на два этажа. Подобную реконструкцию жилого фонда обсуждали на заседании общественной комиссии по градостроительству в губернской думе. Таким образом, чиновники и депутаты рассчитывают убить сразу двух зайцев - провести капремонт старых хрущевок и получить необходимые квадратные метры для расселения, например, людей из аварийного фонда.
Собственникам квартир в хрущевках делают предложение, от которого трудно отказаться - провести капитальный ремонт домов за счет инвестора. Но с одним условием - они должны дать согласие на надстройку двух этажей. По мнению общественной комиссии неудобства, связанные с проведением работ - небольшая плата за конечный результат.
Алексей Чигинев, председатель общественной комиссии по градостроительству Самарской губернской думы:
- На выходе это жильцам даст качественное улучшение условий жизни, потому что пройдет капремонт полностью существующего жилья.
Реконструкцию первых хрущевок планируют начать в 2013-ом году. В качестве пилотного проекта предлагается в том числе квартал в районе пересечения улиц Гагарина и Революционной. С жильцами четырех домов возможность капремонта с надстройкой уже обсудили - 40% идею поддержали, 10% высказались против, остальные - еще не определились.
Для начала реконструкции необходимо согласие 70% собственников. Застройку решено вести поквартально. Средства на замену коммуникации и социальную инфраструктуру пойдут из бюджета, остальные работы и надстройка - за счет инвестора. Выиграть по задумке авторов проекта должны все стороны. Люди получат обновленный квартал, застройщик - квадратные метры для продажи, муниципалитет - жилплощадь для переселенцев по цене, ниже рыночной стоимости. Добиться этого депутаты намерены привлечением средств по различным программам.
Алексей Чигинев, председатель общественной комиссии по градостроительству Самарской губернской думы:
- Это и приобретение жилья по попечительскому фонду - молодой семье, детям сиротам, и т.д. Соответственно за счет этого процесса совмещения федеральных и региональных программ мы уменьшим выходную стоимость для бюджета на новую площадь.
Если пилотный проект будет удачным, депутаты приступят к разработке специальной программы «О реконструкции жилых домов первых массовых серий», куда войдут не только хрущевки, но и старые двух и трехэтажные дома.
| |