|
Если до начала финансового кризиса в базах данных столичных агентств недвижимости насчитывалось около 20 тысяч квартир, предлагаемых на продажу, то на сегодняшний день на рынок выставлено более 60 тысяч объектов.
А вот количество сделок за этот же период уменьшилось - тоже почти втрое. По данным столичных риэлторов, осенью 2008 года заключалось до 2000 сделок в месяц, а в августе этого года только 700.
По мнению специалистов АН, за время кризиса покупатели, имевшие финансовые возможности, успели решить свои жилищные проблемы, а остальные - в условиях отсутствия ипотечного кредитования - приобретение жилья просто «не потянут».
Участники рынка отмечают, что практически 80% сегодняшних покупателей жилой недвижимости лишь меняют ее, то есть приобретают новую квартиру после продажи старой. Причем, по сравнению с летом в два раза выросло число клиентов, которые согласны продать свое жилье чуть дешевле рыночной цены (чтобы на вырученные деньги сразу же купить новое).
Как уверяют риелторы, количество сделок уменьшилось также из-за слухов о возможности второй волны кризиса. Поэтому многие решили не торопиться с приобретением недвижимости, надеясь на то, что она еще подешевеет.
| |